房产公证处的作用 海南新房，琼山区的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在琼山区购房。
1、公证可确保琼山区房产交易行为的真实性：
民事行为的真实性包括两层意思，一是该行为确系行为人所为；二是行为人所为确系本人真实意思的表示。在琼山区房产交易中，交易人亲自实施交易行为基本上没有问题，即使出现问题也容易被发现和纠正，问题较多的是交易人的行为基于其对交易物的错误认识所为。
2、公证可确保琼山区房产交易行为的合法性：
琼山区房产交易涉及的法律较多，其行为不仅为专门的琼山区房地产法律、法规和规章所规范，同时也为我国民法通则、合同法、担保法、继承法、婚姻法和公司法等法律所调整。确保琼山区房产交易行为合法，难度醉大的是保证交易行为不与任何法律规定相抵触。
1、琼山区房产继承公证，琼山区房产继承公证是公证处根据继承人的申请，依照法定程序对继承人的继承行为的真实性、合法性予以证明并确认继承人的继承权的活动，在继承琼山区房产或其他财产时需要用到。
2、琼山区房产赠与公证，琼山区房产赠与公证是指公证处根据赠与人的申请，依照法定程序对赠与人的赠与行为的真实性、合法性予以证明的活动。
3、琼山区房产遗嘱公证，琼山区房产遗嘱公证公证处根据遗嘱人的申请，依照法定程序对遗嘱人设定遗嘱的当方面法律行为的真实性、合法性予以证明的活动。
4、委托公证，委托公证是指公证处根据当事人的申请，依照法定程序对委托人的授权委托行为的真实性、合法性予以证明的活动。
5、强制执行公证，一般在担心琼山区买房人资质差，银行要求客户做强制执行公证（到银行指定的公证处做公证），如垫资产品、代购或个人借款。
6、份额公证（共有协议公证），对于共同购买、琼山区房产约定份额的使用份额公证。一般在这种情况下需要公证：如果琼山区房产不是按照均分（各50%），而是按照约定的份额。
琼山区买房优势：海南琼山区新房</a>，如想在海口市琼山区置业，可结合自身购房目的，再综合考虑下各区域情况，包括交通、生活配套、环境、项目自身劣势等~
