裙楼和塔楼有什么区别？ 海南房产，亚龙湾什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
裙楼和塔楼的建筑高度和功能不同：
裙楼一般是多层或高层建筑的底部，面积要大于建筑本身的主体，通常会配套一些餐饮、商业和娱乐以满足上层建筑的基本需求。
裙楼的作用
因为高层建筑的单层面积在2000平米以下无法满足建筑需求，更无法布置一些大型空间活动。比如商铺、餐饮以及娱乐项目等，为了达到这一目的，裙楼的出现就很好的解决了这个问题。一般的商业或者公共建筑会选择建造比主体平面更大的裙楼。大空间的裙楼将建筑的商业化利益醉大化，所以建造商会要求尽可能扩大一层以及相邻楼层的面积。
2、规划控制指标
3、消防规范
4、经济利益
塔楼的优点有哪些？
由于塔楼社区的建筑密度较高，因而可以节约宝贵的土地资源，有效降低每平方米的海南房价，让更多的人安居。所以塔楼的海南房价相对比较低。
2、户型改造空间大
3、抗震性与安全性好
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