签订补充协议时有哪些注意事项 兴隆镇房产信息网，海南岛兴隆镇的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
1、明确按揭贷款办不下来的话，双方的责任。
现在兴隆镇买房通常需要按揭，确实有的情况下按揭没有办下来，没有办下来的原因比较复杂，有万宁兴隆镇购房者的原因，也可能有兴隆镇房地产开发商的原因，甚至也有一些是银行方面的原因，也有一些是综合的。要明确，如果按揭办不下来，双方各自的责任是什么。
2、明确房屋所有权证办理的时间。
因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来，这通常在补充条款里约定。
3、应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去，这是维护万宁兴隆镇购房者合法权益的一个很重要的方式。
4、明确关于公摊建筑面积。
现在面积争议醉多的就是公用面积的分摊问题，而且有些开发商经常在公摊上做文章，所以要和开发商约定清楚，不仅要有一个笼统的公摊面积的数字，而且要约定公摊的是哪一部分，要确定公摊的位置。现在有很多赠与这个，赠与那个，实际上有的时候是公用的面积。
5、应该明确装修标准。
以后逐渐的兴隆镇房地产开发项目是精装修，那么就必须对装修的标准明确。比如说装修的标准不要笼统的想使用进口材料、高级材料等这种不明确、含糊的表述，一定要明确使用什么品牌，甚至包括颜色等。
万宁兴隆镇购房补充协议要怎么写1、贷款失败的相关责任要写清：
如果万宁兴隆镇购房者签了合同，也付了首付，贷款却办不下来，万宁兴隆镇房子买不了了，那万宁兴隆镇购房者该怎么办？责任该由谁来承担？这些都需要在补充协议中提前约定好，明确各种情况下的责任问题。
如果是开发商的原因导致无法办理贷款，万宁兴隆镇购房者可退房且不用承担违约责任，甚至可要求开发商承担责任。
如果是万宁兴隆镇购房者自身原因导致无法办理贷款，万宁兴隆镇购房者可以和开发商重新协商付款方式，无法缴纳余款的万宁兴隆镇购房者需要承担违约责任。
如果是银行或政策等原因导致无法办理贷款，万宁兴隆镇购房者可无责解约。
2、公摊面积要写清：
很多开发商在万宁兴隆镇购房者咨询公摊面积的时候，只会给出一个大概的数字，并且不会明确写入万宁兴隆镇购房合同，后期却很有可能在这上面做手脚。但由于公摊面积的大小和位置实际上属于万宁兴隆镇购房者需要用钱买来的隐性面积，所以万宁兴隆镇购房者醉好能在万宁兴隆镇购房补充协议中约定清楚公摊面积的具体大小和位置，而且还要注明如果公摊发生变更的情况，该如何解决，避免日后因此而发生万宁兴隆镇购房纠纷。
3、物业管理问题要写清：
一般新小区前期都是由开发商指定物业进行合作，或者自己有物业公司进驻，但无论怎样，万宁兴隆镇购房者都要写清物业公司、资质、物业费的缴纳标准等。
4、开发商的其它承诺要写清：
在售楼阶段，置业顾问一般会运用各种促销手段来吸引万宁兴隆镇购房者兴隆镇买房，比如赠送面积、学校学位、停车位等等，有的开发商会承诺楼盘周边会建有商场、医院、学校等配套，收房之后业主才发现被骗了，而开发商却拒绝承认曾经许下的承诺。为了维护自身利益，醉好在补充协议中将承诺一一写清楚，并注明违约责任。
兴隆镇买房优势：万宁兴隆不大，整座小镇都比较安静，而且当地民风淳朴，当地的很多人家都是开着门的。据说，现在的万宁老街，基本都是一些老人和孩子在居住了，成年人都到城市里打工了。这里的房屋已经有一百多年的历史了。，兴隆镇楼盘</a>
