二手房面签后多久过户 海南月亮湾二手房,越来越多外地人选择在月亮湾买房,将第二故乡定在海南月亮湾。
一般来说,文昌月亮湾二手房在面签之后就可以马上办理过户手续,在手续齐全的情况下,十个工作日的时间便能将海南房产证拿到手。面签是文昌月亮湾二手房交易中的重要环节之一,所以必须要保证所有材料的完整性以及真实性,以免耽误到房屋的交易进度。
文昌月亮湾二手房面签有什么讲究1、面签材料:在进行文昌月亮湾二手房面签之前,大家可以先将面签时需要的材料准备好,银行面签需要本人亲自去,不能委托其他人代办。在面签的时候,文昌月亮湾购房者需要带上身份证、户口本、收入证明、营业执照副本加盖公章、银行流水等材料,对于已经结婚的朋友,需夫妻双方同时到场,并提供夫妻双方的必备材料及结婚证。
2、注意面签时间:一般文昌月亮湾购房者提交了贷款申请,银行就会通知文昌月亮湾购房者面签的时间,文昌月亮湾购房者一定要注意守时,准时到达约定地点,这对于文昌月亮湾购房者而言是非常重要的,准时办理面签手续还可以减少您放款的时间。另外文昌月亮湾购房者还要注意面签地点,一般银行信用贷款面签地点是在银行,而各类贷款公司面签地点是在门店的。
3、注意贷款用途:虽然现在大多数的人办理贷款都是用于海南买海南房子,但生活中还是存在着很多贷款用于其他用途的情况,但根据相关法律规定:个人信用贷款不可以用于touzi楼市和股市,大家在提交贷款申请的时候要注意贷款用途这一项。目前个人信用贷款只能用于装修,购车,旅游、消费等用途。
4、注意工作性质:我们提交的贷款申请中虽然有工作收入证明,但在工作收入证明上能获取到的信息有限,大家要注意,在面签的时候回答跟工作相关的内容时,不能与申请资料上相差较大,那么会被银行认为有骗贷嫌疑,所以建议大家要对自己填过的资料心里有数。银行是非常看中工作性质的,因为工作性质和收入情况直接反映了借款人的还款能力。
5、注意贷款额度:很多人在办理贷款的时候都不是很确定自己能申请到多少贷款,总会担心自己申请到的贷款额度不够,面签的时候,银行与借款人也会涉及到谈论签约的贷款额度和贷款利率。贷款额度与贷款年限有关,一般来说,贷款年限越长,额度越大。
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