怎么查看房子是不是继承 白沙购房</a>,海南白沙,风景优美,空气新鲜,海南白沙有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人。
可以通过海南房产证上的信息了解到,在来源位置,是购买还是法院执行,还是裁决,还是继承,还是析产,都会直接打印在上面的。购买继承来的白沙县房子税费方面,买方要付的费用与普通房屋买卖税费是一样的,但卖方要交20%的个税。
继承房屋出售税费一、买方:契税。
1、首次海南购房90平米以下:总价*1%。
2、首次海南购房90-144平米(套内120):总价*1.5%。
3、144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上:总价*3%。
4、商业房或公司产权:总价*3%。
5、2014年5月起,取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
二、卖方:营业税及附加。
普通住宅:总价*5.6%。
144平米(套内120)以下购买不足2年的,全额征收营业税,满2年的免征。
144平米(套内120)以上购买不足2年的,全额征收营业税,满2年的按照其销售收入减去购白沙县买房屋的价款后的差额征收。
附加是指城建税和地方教育费附加。
三、卖方:个人所得税。
普通住宅:总价*1%或(总价-成本)*20%。
受赠或继承所得按(总价-原购置成本)*20%征收。
购买满5年且为家庭唯一生活用房的,免交。
白沙优质楼盘推荐
1、福安·中央公园: 均价8000元/㎡,福安·中央公园位于海南省白沙县文化生态公园边,绿化率35%。
2、希望木棉湖: 均价12000元/㎡,希望木棉湖位于海南省白沙县邦溪镇木棉湖山.海.湖国际养生度假区,医院配套有华西医院(1.5公里);
3、白沙邦溪风情小镇步行街: 均价7300元/㎡,白沙邦溪风情小镇步行街位于海南省白沙县邦溪镇镇政府旁,周边娱乐有后起KTV2公里大地飞歌KTV量贩式2.5公里。
4、知言山湖著: 均价8200元/㎡,知言山湖著位于海南白沙阜龙乡政府正对面,容积率1.84。
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6、鹭湖国际养生度假区: 均价14000元/㎡,鹭湖国际养生度假区位于七坊镇南洋湖风景区,绿化率60%。
7、四季春天·温泉小镇: 均价14000元/㎡,四季春天·温泉小镇位于海南白沙县邦溪风情小镇,物业公司是海南金亿达物业服务有限公司。
白沙年平均温度12~24℃,白沙的夏季温度比其他市县更舒服,随着白沙养老配套日益完善,白沙房价将一路高涨。白沙买房还是要早买。