首次购房证明需要什么材料 兴隆镇房价，兴隆镇拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
办理人需要带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的万宁兴隆镇房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)，去当地房管局开具首次兴隆镇购房证明。
1 、首次兴隆镇购房查阅须由兴隆镇购房人本人提出申请。
2 、申请人应如实申报相关情况，虚报、瞒报的，应当承担由此引起的相关责任。
3 、网上签订合同的，凭兴隆镇购房合同(包括商品房预售合同、商品房出售合同和海南房地产买卖合同)和有效身份证件，到所兴隆镇购房屋所在地的区县海南房地产交易中心申请。
4 、拍卖等其他方式兴隆镇购房的，凭相关兴隆镇购房证明文书和有效身份证件到市海南房地产交易中心申请。
5 、兴隆镇购房人现名下有与父母共同购买的住房的，申请时还应出具户籍等相关证明。
首套房的认定1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款万宁兴隆镇买房——算首套。
2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到万宁兴隆镇房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款万宁兴隆镇买房——算首套。
3、全款买过一套房，贷款万宁兴隆镇买房——算首套。
4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到万宁兴隆镇房产，再贷款万宁兴隆镇买房——算首套。
5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。
6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再万宁兴隆镇买房——算首套。
7、夫妻两人，一方婚前万宁兴隆镇买房使用商业贷款，另一方婚前兴隆镇购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。
万宁兴隆镇买房优势：海南房价</a>，在海南万宁有这么一个地方叫“兴隆”的城镇，“兴隆”顾名思义，冲名字我们就可以看出居住此地是具有祥瑞之意的，事业兴隆，生意兴隆等。
