房屋维修基金的定义 海南房产网</a>，越来越多内地人来海南琼中买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
房屋维修基金是指物业管理的共用部分的区域，根据房屋的琼中县购房者合同公用设施和保修到期日期商品房销售单位的房屋依法维护后单代表，大修，更新，改造的资金储备时间收费。由全体业主所有的公共住房维修基金的所有权。
维修基金物业管理行政主管部门代管，物业管理行政主管部门不得与正常使用维修资金的干扰。维修基金应属于全体业主，应建立专门的账户管理，专款专用，业主和业主定期检查和监督委员会。详情家用维修基金的房屋一般是按照一组。维修基金使用的，由物业管理公司的年度使用计划后，由业主审计委员会，大会的业主批准。没有足够的维修资金应当按照业主委员会的决定，房屋建筑面积的比例都有，交物业维修基金。
不可以。因为国家是明确规定出来的，如果不缴纳住房维修基金，那么琼中县房地产开发商就有权利不把琼中房子交付给你。所以大家一定要尽快的把住房维修基金缴纳完毕，它也是有固定的收取比例的，在2%~3%之间。
维修基金必须要交，而且业主需要在交房前就要交维修基金，它是房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托琼中县房地产开发企业代交。委托琼中县房地产开发企业代交的，开发商应当自收到房屋维修基金日起30日内，将房屋维修资金存入专户。
业主如果不缴纳房屋维修基金，就不可能领取到琼中房子的海南房产证，国家已经明确规定了每个人都必须要缴纳。《住宅专项维修资金管理办法》第十三条规定，未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。
琼中楼盘推荐
1、富氧山庄： 均价6000元/㎡，富氧山庄位于海南省琼中县百花岭风景区观瀑路1号，
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3、大美·山雨墅： 均价20000元/㎡，大美·山雨墅位于海南省琼中县政府旁百花岭风景名胜区（国家AAAA级风景区），楼盘特点，大美·山雨墅位于百花廊桥之上，直面琼中县委县政府，俯瞰琼中全城，坐拥醇熟城市配套。周边百货、超市、酒店、美食街、娱乐城、银行、邮政、医院、中小学等，步行即达，周边生活配套也非常完善。。
4、阳光紫荆花园： 均价9368元/㎡，阳光紫荆花园位于琼中县营根镇万泉路（原营红路），产权年限70年。
5、金木棉山庄： 均价4200元/㎡，金木棉山庄位于海南琼中新区县城派出所路，物业公司是琼中金丰德touzi开发有限公司。
6、珉华百花苑： 均价3996元/㎡，位于琼中黎族苗族自治县营根镇水潮巷5号(海南省)。
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10、金手指·白鹭湖： 均价7300元/㎡，金手指·白鹭湖位于海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北，周边商场有诚信超市 (543米)宏君商店 (411米)。
琼中休闲度假：琼中依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。
