看看你家公摊面积是不是符合标准？ 东海岸房价</a>，如果你来过海南，看看东海岸的天，看看东海岸的白云，就一定有东海岸买一套房子的冲动。
1、7层以下住宅公摊率为7%-12%
多层建筑一般是指层数在6层左右砖混结构的建筑，其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的一半，楼梯，楼梯间，为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等)。这类住宅的公摊率为7到12%。
2、7到11层住宅公摊率为10%-20%：
楼层为7到11层为小高层，一般小高层公摊取决于各楼盘自身的情况，不同的小高层楼盘公摊也有差异。在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下，小高层公摊系数在10%到15%之间，而带电梯的小高层住宅，公摊系数在15%到20%之间。
3、12到33层住宅公摊率为14%-24%
高层住宅的公摊面积是比较大的。根据建筑规模的不同，高层建筑一般在25到33层之间，而且高层住宅的楼梯高度高。另外高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间，也有安全通道楼梯占用空间，还有管道井、强电井、弱电井等公用设施都占用了空间。所以高层建筑较多层建筑的公摊面积要大得多。
4、别墅类的公摊率为1到8%
别墅是包括地下层在内的醉多三层的独栋住宅形式，带室内车库。一般来说独立别墅没有公摊面积，联体别墅有较少的公摊面积。
东海岸养老楼盘推荐
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2、汇水湾公寓5#楼： 均价7800元/㎡，汇水湾公寓5#楼位于海南省海口市金盘路36号，绿化率40%。
3、绿地·海长流： 均价17000元/㎡，绿地·海长流位于绿地·海长流，开发商是绿地香港。
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5、桂名园： 均价8089元/㎡，桂名园位于桂名园，开发商是海南民华touzi有限公司。
6、三弦慧府： 均价17300元/㎡，三弦慧府位于海南省海口市秀英区长滨四路，物业费2.50元/平米/月。
7、观澜湖观园： 均价23000元/㎡，观澜湖观园位于海口市龙华区羊山大道观澜湖，物业费3.8元/平米/月。
8、海南之心和风兰庭： 均价30000元/㎡，海南之心和风兰庭位于新埠3号路与十一号路交汇处，物业费2.88平元/平米/月。
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