房屋维修基金的定义 文昌月亮湾买房</a>，月亮湾因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。
房屋维修基金是指物业管理的共用部分的区域，根据房屋的月亮湾购房者合同公用设施和保修到期日期商品房销售单位的房屋依法维护后单代表，大修，更新，改造的资金储备时间收费。由全体业主所有的公共住房维修基金的所有权。
维修基金物业管理行政主管部门代管，物业管理行政主管部门不得与正常使用维修资金的干扰。维修基金应属于全体业主，应建立专门的账户管理，专款专用，业主和业主定期检查和监督委员会。详情家用维修基金的房屋一般是按照一组。维修基金使用的，由物业管理公司的年度使用计划后，由业主审计委员会，大会的业主批准。没有足够的维修资金应当按照业主委员会的决定，房屋建筑面积的比例都有，交物业维修基金。
不可以。因为国家是明确规定出来的，如果不缴纳住房维修基金，那么月亮湾房地产开发商就有权利不把海南房子交付给你。所以大家一定要尽快的把住房维修基金缴纳完毕，它也是有固定的收取比例的，在2%~3%之间。
维修基金必须要交，而且业主需要在交房前就要交维修基金，它是房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托月亮湾房地产开发企业代交。委托月亮湾房地产开发企业代交的，开发商应当自收到房屋维修基金日起30日内，将房屋维修资金存入专户。
业主如果不缴纳房屋维修基金，就不可能领取到海南房子的月亮湾房产证，国家已经明确规定了每个人都必须要缴纳。《住宅专项维修资金管理办法》第十三条规定，未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。
月亮湾楼盘排行
1、八一益园： 均价17000元/㎡，八一益园位于八一益园，开发商是文昌八益置业有限公司。
2、正商·红椰湾： 均价7000元/㎡，正商·红椰湾位于海南文昌清澜开发区高隆湾新港路，容积率2。
3、天御湾： 均价5480元/㎡，天御湾位于海南省文昌市文航路南段，
4、亿嘉国际： 均价8500元/㎡，亿嘉国际位于文昌大道363号 文建三横路与文昌大道交叉口东南侧，物业费商业5 公寓3元/平米/月。
5、鲁能山海天： 均价15000元/㎡，鲁能山海天位于海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内，容积率1.5。
6、景通·椰景湾： 均价6800元/㎡，景通·椰景湾位于海南文昌清澜开发区文清大道和白金路东北角，物业公司是海南大祥物业管理公司。
7、文航花园： 均价5600 元/㎡，文航花园位于文昌市文航中路88号，
8、金龙湾： 均价10500元/㎡，金龙湾位于清澜旅游度假区文清大道289号（市公安局旁），容积率2.5。
9、佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城： 均价16000元/㎡，佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城位于海南省文昌市潭牛镇华侨高尔夫球会内，周边娱乐有文昌高尔夫球会、项目游乐场、航天主题公园。
10、时代花苑： 均价11000元/㎡，时代花苑位于文昌市清澜文清大道421号，容积率2.4。
月亮湾生纸潜力：月亮湾房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，月亮湾房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。
