租房备案能随时取消吗 海南房子，海南岛海口的房子都是无价的，海口的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。
租房备案能随时取消。只要合同达到法定或者约定解除的条件的，就算在房管局、做过备案也是可以解除的。房屋租赁合同的解除，出租人或承租人应向对方提出解除合同的书面通知，如果对方同意解除，即可达成协议，签订书面的解除协议;如果双方意思表示不一致的，可诉请人民法院裁判。原租赁合同需要办理特殊手续的，解除协议时也应当办理相应的手续，如原合同经过公证或鉴证的，解除协议也应按规定到原公证机关或鉴证机关备案。
1、房屋租赁合同;
2、房屋所有权证明文件及出租方身份证明文件;
3、承租方为个人的提供身份证明文件;
4、出租共有房屋，还应提交其他共有人同意出租的证明文件;
5、出租委托代管房屋，还应提交房屋所有权人授权出租的证明;
6、出租已抵押的房屋，还应提交房屋抵押权人同意出租的证明;
7、登记部门认为必需的其他文件。
备案程序：
(1)租赁双方持上述规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记;
(2)租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见;
(3)在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见;
(4)租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》;
(5)在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。
我国法律上目前对租赁住房是明确规定必须要进行备案处理的，目的在于进一步加强对海口市房地产行业的管控，如果对相关情况的处理存在异议的，那么是可以向海口市房地产管理部门咨询办理的，具体情况下应当由司法机关结合实际来进行处理，避免法律适用错误。
海口买房优势：海口作为海南省会，各项配套都十分成熟，生活便利性更不用多说，适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵，空气不如郊区，居住环境也比较嘈杂，不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多，一些低价小区规模小，几乎没有小区配套。 ，海口房地产</a>
