普通住宅和非普通住宅的税费区别 海南香水湾购房，香水湾没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。
普通住宅和非普通住宅的税费区别
1、个人所得税：销售价*1%
普通住宅：满5少有，免征。
非普通住宅：销售价的1%征收;转让、赠与(直系亲属赠与除外)按差价20%征收。
2、增纸税及其附加税：销售价*5.6%
普通住宅：满5年(含)免征。
非普通住宅：一律全额征收。
3、契税：
普通住宅：如果面积小于90㎡，契税=销售价*1%;
非普通住宅：首套房契税=销售价*1.5%;二套房契税=销售价*2%。
4、土地增纸税：销售价*1%
普通住宅免征。
5、印花税：销售价*0.05%
普通住宅：暂免(赠与过户除外)。
非普通住宅：征收(双方各0.05%)。
7、产权转移登记费：
普通住宅：80元/本。
非普通住宅：550元/本。
海南香水湾房产</a>。。。海南香水湾买房优势：香水湾景区总体规划面积7000亩，长达12公里的原生态海岸线上却只有6家酒店，并拥有2座高尔夫球场，平均海岸景观线占有率为海南首位。海滩上纯正的幼沙，细腻洁白；深沉澎湃的蔚蓝海浪，随风摇动的椰林。对岸就是全国有名的潜水天堂———分界州岛，温暖怡人的海岛气候，365天都能尽情畅游，海水能见度深达18米，海底五彩斑斓的热带鱼和各类珊瑚时刻为你畅游。
