陵水县房屋维修基金和契税什么时候交 海南房产，有钱没钱都得有套房，不管好赖，陵水有了房似乎才能获得某种“资格”，陵水房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
陵水县买房契税是在陵水房产管理部门备案的时候交，一般都会有具体的通知文件，陵水县购房者需要在收到通知的10个工作日之内，到指定的窗口办理相关流程；而房屋维修基金则是在办理交房流程的时候交，一般是由开发商代收，然后再统一转交给陵水房产管理部门。
契税的交税责任产生期限，为交税人签定土地、陵水县房子权属改变合同确当天，或许交税人获得别的具有土地、陵水县房子权属合同性质凭据当天。修理基金应当在陵水县房子交房前交纳。
通常状况下，公共修理基金的收取规范由各地陵水县房地产行政主管机构依据本地实践断定，是依照陵水县买房人的总陵水县购房款的2%至3%份额交纳，收取的公共修理基金归于小区业主，其不计算于陵水县房子的出售收入。
购买新的商品房是必须要交住房维修基金的。有些地区的房屋维修基金是交给开发商的，有些是由物业公司代收的。人们说的房屋维修基金，又称住宅专项维修资金，是专门用于房屋的公用设施维修、护养的专项基金。
根据财政部和建设部联合发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下由陵水县房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，房屋维修基金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。
首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托陵水县房地产开发企业代交。委托陵水县房地产开发企业代交的，陵水县房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
陵水买房优势：陵水清水湾位于英州镇内，风光指数绝佳，湾区海水质量达到国家一类海洋水质标准，能见度高达25米，水深也不过2米，是世界顶级的天然海滨浴场。荟萃6家超五星级酒店（包括莱佛士、JW万豪、希尔顿等酒店）、3个国际标准18杆高尔夫球场以及国际游艇俱乐部等，从配套的“高大上”可以看出，这边主要打造高端旅游地产，集结了雅居乐、绿城、碧桂园等一批大型房企，均为一线海景房，不少高端人士会选择于此买房养老或度假。，海南陵水县房子</a>
