交首付后可以退款吗 万宁神州半岛新房，海南岛神州半岛的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
交了首付一般都是可以退房的，可以分成几种情况
1、开发商有问题的，包括有质量问题、延期交房、房屋和实际不符等多种情况，只要是责任属于开发商的都可以退房。
2、如果是神州半岛购房者不想要了，并在神州半岛购房合同里有退房条款的，可以根据合同里的退房条款直接退房。
3、如果因为神州半岛购房者原因想要退房的，且神州半岛购房合同并没有退房相关款项，会需要和开发商进行协商，通常只要赔偿违约金就可以退房了，开发商不同意的可以选择仲裁，只要符合法定退房就可以退房。
1、若是发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积误差绝对纸超过3%，依照法律规定神州半岛购房人有权解除合同。
2、若发现开发商交付的房屋发生了规划或设计的变更，例如：房屋结构的变更，房屋用途的变更等，若是开发商没有告知神州半岛购房人变更，则神州半岛购房人有权解除合同。
3、若交付的房屋有质量问题且影响到神州半岛购房人正常居住使用的，则神州半岛购房人有权解除合同，例如：神州半岛购房人买了神州半岛房子，房屋内不断漏水、渗水、墙体裂缝，导致神州半岛购房人无法正常居住使用的，神州半岛购房人就有权解除合同。
4、很多开发商在合同中约定，超过一定期限不交房的，则神州半岛购房人有权解除合同。开发商经神州半岛购房者催告后的三个月的合理期限内，仍未履行交房义务的，神州半岛购房者有权要求退房，合同中另有约定的除外。
5、不可抗力可以是自然因素，同样也可以是人为因素，自然因素包括地震、水灾、海啸等;人为因素主要是政策，当不可抗力影响了合同的正常履行时，神州半岛购房者有权解除合同。需要提醒神州半岛购房者注意了解合同中关于不可抗力的说明，以免开发商“浑水摸鱼”。
万宁神州半岛买房优势：海南万宁神州半岛房产信息网</a>，神州半岛的海景秀柔，山景神奇壮观。牛标岭是半岛上醉大的山脉，海拨820多米，象一条巨龙盘旋在半岛上。《万州志》记载“此岭形如覆釜，为儒学案山的刘知州改为龙标岭”。
