房贷还款能力不足自己怎么处理 海南房产，如果你来过海南，看看东海岸的天，看看东海岸的白云，就一定有东海岸买一套房子的冲动。
1、请工作单位开具收入证明：
有些朋友的收入并非全部通过银行，而是现金收入。因此，大家可以请自己所在的公司单位为自己开具收入证明，证明自己的收入能够达到房贷月供的2倍以上。
2、增加共同还款人：
在自身银行流水不够的情况下，可以请父母作为自己的共同还款人。在办理的时候，请父母携带身份证、结婚证等一起办理即可。不过，父母的年龄超过65周岁的话，就无法申请了。
3、提高首付：
在流水不足的情况下，大家选择提高在自己的房贷首付比例，降低每月的还款额。
4、一次性存入大额资金：
如果大家能在还款账户中一次性存入几十万元的大额资金。那么也可以向银行证明自己有足够的还款能力。
5、延长还款期：
如果大家能够将还款期适当延期，那么也可以弥补房贷流水不够的问题。
1、高额罚息
贷款合同一般都会有违约条例及有关罚息的规定，如果借款人按期还款，只需要正常还本付息就可以了，一旦借款人违约，借款人需要按照合同支付相应的违约金或罚息。
2、引来官司
如果借款人不还钱，贷款机构是可以向法院提起诉讼的，如果借款人败诉，不仅要面临资产被拍卖用于偿还债务，还需要承担诉讼费、保全费执行费以及律师费等费用。如果你的房屋拍卖后不足以偿还银行贷款，银行有权冻结你的银行财产，如果借款人拒不偿还，还有可能被记入黑名单，一般上了被执行人黑名单，消费将会受限制。
3、个人征信受到影响
现在很多贷款机构已经与中国人民银行征信系统对接，借款人不还钱信用污点很快就会被上传到央行征信系统，这样想通过其他贷款机构贷款将会很困难。不良征信记录的时间是五年，在五年之内还清贷款才能消除不良记录，这意味着，一旦借款人出现不还钱的情况，未来的5年时间将很难从银行贷款或申请到信用卡。
东海岸买房优势：海南东海岸楼盘</a>，东海岸有丰富的原生态旅游资源东寨港红树林自然保护区以及宽广的海湾沙滩，由于是外海，沙质洁白细腻、水质好。
