房改房多久可以办理不动产证 东海岸房产信息网，如果你来过海南，看看东海岸的天，看看东海岸的白云，就一定有东海岸买一套房子的冲动。
一般来说，对于按市场价购东海岸买房改房的情况，海南购房者是拥有房屋所有产权的，对于这种情况，海南购房者在缴纳一定费用后就可以办理不动产权证，一般是没有时间限制的。
如果是按标准价海南购房的，职工拥有部分产权，具体按照当年标准价占成本价的比重来确定。在1998年以前，许多职工都是按标准价购买的住房。以标准价购得的“房改房”办理产权证上市时，应先补足标准价和成本价之间的差价。
1、首先要原单位申请领取总的土地使用证，所有参与房改的干部职工个人的《国有土地使用证》由房改单位持房屋销售的协议和房改办的批准文件，统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记。
2、双方需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、社区出具的证明、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图。双方带着上述提到的办理材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估。双方带着上述提到的办理材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估。
3、双方带着上述提到的办理材料以及评估报告，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳(或减免)营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单(免税单)。
4、双方带着上述提到的办理材料以及评估报告，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳(或减免)营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单(免税单)。委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
东海岸买房优势：东海岸房产网</a>，东海岸具备两个与生俱来的优势，一是拥有可供开发的更广阔腹地，东海岸地势平坦，大片未开发的土地可供整体规划建设使用，给区域的发展提供了无限想象空间。
