办理组合贷款需要什么手续 海南龙华区买房</a>,龙华区买房现场实地调查、走访、分析,找可靠的专业人士请教,或者找老业主了解真实现状。
1、到贷款银行提出借款申请,借款人持所需材料到龙华区房地产信贷部申请住房公积金贷款,填写《个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书》。
2、银行审核贷款人资格,贷款银行根据借款人提供的资料,考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限。
3、审核通过后,贷款人与银行签订借款合同和抵押合同。
4、贷款人到产权部门办理贷款担保手续。
房贷组合贷款需要什么条件1、申请龙华区购房组合贷款人具有合法的身份;
2、申请龙华区购房组合贷款人是一个按时足额缴存住房公积金的职工;
3、申请龙华区购房组合贷款人有稳定的经济收入,申请龙华区购房组合贷款人信用良好还有偿还贷款本息的能力;
4、申请龙华区购房组合贷款人有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款企业银行要求提供的其他证明文件;
5、申请龙华区购房组合贷款人有所购龙华区买房屋价钱20%以上的自筹资金,并保证这些钱用于支付所购龙华区买房屋的首付款;
6、有贷款企业银行认可的东西进行抵押或质押,或有足够代你偿还贷款能力的法人、其他经济机构或自然人作为保证人;
7、申请龙华区购房组合贷款人符合当地公积金管理规定的借款条件。
组合贷款办理需要多久组合贷款多久能审批通过,审批的时间,与借款人申请贷款的时间(是否是旺季)、贷款额度、贷款方式、贷款机构等因素都有关系。
组合贷款审批大概需要7到10个工作日左右。组合贷款的审批要公积金管理中心和贷款银行共同审批,公积金管理中心审批4天左右,贷款银行审批4天左右。醉终公积金管理中心还要进行终审,大概花费两天左右。
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