当前位置:临高房产 > 资讯 > 月供还款日期能改吗 > 正文

月供还款日期能改吗

2020-10-24 04:02:55编辑:臻房小褚分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南房子,能改,但需要银行同意并与银行签订变更合同或补充协议才可以。因为月供还款日期是签署在贷款合同时,合同双方合意的结果,如果一方想改变还款日期,属于合同变更的范畴,这

月供还款日期能改吗 海南乐东房产信息网,乐东的休闲旅游市场前景不容置疑,其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

月供还款日期能改吗

能改,但需要银行同意并与银行签订变更合同或补充协议才可以。因为月供还款日期是签署在贷款合同时,合同双方合意的结果,如果一方想改变还款日期,属于合同变更的范畴,这时,需要双方另行协商一致并按协商后的日期执行。

498.jpg

月供还款方式选择

1、等额本金:

这种还款方式是将全部的本金分摊到每个月,同时加上上一还款日至本次还款日之间的利息。所以,这种还款方式,初期的还贷压力大,但随着时间推移,还款压力会逐渐减少。它的在于同等条件,偿还的总利息远少于等额本息。因此,这种还款方式比较适合收入高且还贷压力不是很大的人群。

2、等额本息:

等额本息是将贷款的全部本金和全部利息相加,然后根据还款期限,平均分摊到每个月中。每个月,还贷人缴纳给银行固定的金额。因为前期主要是先还利息,后还本金,所以提前还贷的意义不大。总的利息比等额本金高上不少。主要适合收入相对稳定,但是前期经济状况不是很好的家庭或个人。

3、按季按月还息

按季按月还息一次性还本付息法适合从事经营活动的人群。一次性还本付息,指借款到期日一次性偿还贷款利息和本金的还款方法。对小企业或者个体经营者,来说可以减轻还款压力。

4、双周供:

双周的还贷方式,缩短了还款的周期,一个月一次变成一个月两次,这样带来的影响就是本金减少的速度变快,也就意味着在整个还款期内所归还的贷款利息,将远远小于按月还款时归还的贷款利息。这种还款方式,也只适合工作收入稳定,经济条件较好的乐东县购房者。

5、提前还贷:

关于提前还贷,乐东县购房者一定要结合个人的情况,慎重选择。一个的基本的原则是,如果有其他稳定安全合法的渠道,收益过贷款利率,是可以不着急提前还贷的。当然其他诸如等额本金比等额本息适合提前还贷,还有个人的工作性质、还款人的性格等等也是影响是否应该提前还贷。

6、公积金转账还贷:

在申请乐东县购房组合贷款时,一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限,在享受低利率好处的同时,大程度地降低每月公积金还款额;大程度地缩短商业贷款的年限,在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。公积金账户在抵充公积金月供后,余额就能抵充商业性贷款,这样节省的利息就很可观。

海南乐东楼盘卖点:龙沐湾是乐东县重点开发的旅游区,位置在佛罗镇的滨海区域,这个区域里有几个楼盘,其中江苏国信开发的国信龙沐湾规模较大,开发了好多年了,国信龙沐湾项目自身建没己成规模,海滩也不错,人少环境保护较好。但这个楼盘醉大问题也是周边配套太差,除了楼盘本身,周边什么都没有,不知道业主们住在这里平常怎么过日子,购物、交通、医疗什么的怎么解决。,海南买房</a>。

月供还款日期能改吗》本文由臻房小褚发布于买房知识栏目,仅供参考。不做任何投资建议!欢迎转载,请标明。

本文地址:http://www.lingaofangchan.comnews/116219.html

如果您还不明白,欢迎扫描二维码了解更多。
  • 扫一扫咨询最新消息