公积金贷款没还完可以贷款二套房吗 海南万宁兴隆镇房产</a>,兴隆镇城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南兴隆镇买房。
公积金贷款没还完不可以贷款二套房。不管首套是公积金贷款还是商业贷款,未结清的情况下都是可以再次申请商贷买二套房的,但不能再次申请住房公积金贷款。住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商touzi企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。
公积金贷款的注意事项
1、申请贷款前不要动用公积金
按照政策规定,按时足额缴存公积金满六个月的职工,兴隆镇买房时可以申请住房公积金贷款(各地政策略有不同,以当地醉新政策为准)。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么公积金账户上的公积金余额即为零,这样公积金贷款额度也就为零,也就意味着你将申请不到公积金贷款,所以申请贷款前不要动用公积金。
2、贷款不满一年不要申请提前还款
按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满1年后提出,并且归还的金额应超过6个月的还款额。所以,如果你申请的贷款未满一年,那就不要申请提前还款,因为如果申请了的话,银行收取的违约金也会比较多。
3、还贷有困难时不要太过勉强
当你在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。可向银行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,银行就会受理你的延长借款期限申请,但是,借款期限变更按规定只可办理一次。
4、贷款结清后未办理撤销抵押手续
很多房贷客户在结清贷款后就以为万事大吉了,事实上你还少了一步,那就是办理撤销抵押手续。如果不办理撤销抵押手续,那么万宁兴隆镇房子仍抵押在银行那里,这样你就不可以随意处置万宁兴隆镇房子,所以不要忘记办理撤销抵押手续。
5、不要遗失借款合同和借据
申请按揭贷款,银行与你签订的借款合同和借据都是重要的法律文件,由于借款期限醉长可达30年,作为借款人,你应当妥善保管您的合同和借据,同时认真阅读合同的条款,了解自己的权利和义务。
兴隆镇楼盘排行
1、海韵阳光城: 均价7000元/㎡,海韵阳光城位于万宁市环市二西路(万宁高铁站旁),生活配套有综合商场:南国超市、万家惠超;。
2、豪城哈瓦那: 均价9800元/㎡,豪城哈瓦那位于地处海南兴隆国家级旅游度假区中心板块,
3、海航康乐园: 均价9000元/㎡,海航康乐园位于万宁市兴隆温泉旅游度假区康乐园酒店区内,
4、宝安椰林湾: 均价11000元/㎡,楼盘地址:海南省万宁市环市一路南侧(海南省万宁市)。
5、山海和湾: 均价12000元/㎡,山海和湾位于万宁市山根镇高速路口北边2公里,产权年限70年。
6、万宁国瑞城: 均价7700元/㎡,项目地址:万宁市新城城区望海大道。
7、伟业莱茵半岛: 均价12500元/㎡,伟业莱茵半岛位于伟业莱茵半岛,开发商是万宁英德置业有限公司。
8、钓鱼台山水温泉度假区: 均价18000元/㎡,钓鱼台山水温泉度假区位于万宁市兴隆旅游度假区内,物业公司是万宁市兴隆工业大道兴隆钓鱼台别墅。
9、万福家园: 均价16800元/㎡,万福家园位于万宁城北新区环市三东路交汇处(与万宁市人民医院相邻),产权年限70年。
10、兴隆风情街: 均价16800元/㎡,项目地址:万宁市兴隆旅游区温泉大道中牌坊西200米。
兴隆镇是否纸得买?,兴隆镇房价还会涨吗?很多人问小陈,兴隆镇房子还能生纸吗?中国就这么一个宜居的热带旅游岛,十几亿人,有钱人越来越多,随着老龄化渡假需求越来越大,肯定还会涨,而且现在海南说不把房地产当做支柱产业,却又各种限购,关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。