婚后一方出资买房属于共同财产吗 博鳌镇二手房，博鳌镇是海南发展比较成熟的一个片区，博鳌镇拥有稀缺优质自然资源
1、在夫妻婚姻存续期间购买的博鳌镇房子，夫妻双方没有明确约定的话，琼海博鳌镇房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的博鳌镇房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要博鳌镇房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。
3、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
1、签约双方亲自到场：
在海南买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订琼海博鳌镇房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。专家解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。
2、证件准备是关键：夫妻共同海南买房，需要提供的证件比较多，而且一件都不能少。
3、主贷、次贷有讲究：由于信贷政策有变化，因此在确定主贷人和次贷人时，需根据实际情况而定，而不能简单地只看收入的高低程度。
4、所占份额提前定：夫妻共同海南买房，财产所占份额各是多少，需提前确定，以免日后产生纠纷。
博鳌镇买房优势：博鳌镇内有万泉河、龙滚河、九曲江，三江汇流。，博鳌镇二手房</a>
