保亭购房个税免征条件是什么 海南保亭县房子，在保亭购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的保亭房价以及该小区保亭房价走势。。
1、继承海南房产免个税，继承海南房产出售满五唯一免征：房屋产权人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人，继承所得的海南房产免征个人所得税。继承海南房产出售按照原海南房产证为准计算是否满5年。
2、无偿赠与直系亲属免征：将海南房产无偿赠与直系亲属(父母、配偶、子女)，免征税和个人所得税。
3、无偿赠与非直系亲属，满五唯一免征：将海南房产无偿赠与非直系亲属，视同买卖，个税正常缴纳(满五唯一免征)。
注：受赠所得海南房产再出售，满五唯一，免征个人所得税;满五不唯一或者家庭唯一住房但未满五年，按照房屋全额的20%缴纳个人所得税。
4、离婚析产所得海南房产免征：对离婚海南房产分割，如果一方放弃房屋归另一方，属于将房屋产权无偿赠与配偶不征个人所得税。
1、印花税：印花税是一个很古老的税种，目前按每本房权证收取5元，其他暂免。
2、基金：房屋维修基金，保亭购房总价的2-3%，大多数地方是2%;副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用。
3、契税：契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税，海南买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次保亭购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次保亭购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。
4、营业税：营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免。
5、个人收入所得税：个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。
保亭买房优势：保亭荣获国家卫生县城。这是海南省唯一入选的一个城市，三亚、琼海、海口都评不上，可见其城市的干净程度。优点：保亭是个背山靠海的县城，年平均温度23~25℃，山区和沿海的气候稍有不同，但有一点可以确定，乐东的夏季温度比三亚更舒服。缺点：作为西部的市县，发展较为落后，交通不方便，城市配套不足。，海南保亭县房产网</a>
