不动产证和房产证一样吗 五指山二手房</a>，五指山是海南发展比较成熟的一个片区，五指山拥有稀缺优质自然资源
不一样，从名字到监制机关再到内容，五指山房产证和不动产证都有差异，但在日常生活中两种的作用却相差不多，通常都是用来代表海南房子的产权，不过不能把这两者混为一谈。
五指山房产证有哪些作用1、保证房屋买卖交易正常进行
没有五指山房产证的话，五指山市购房者购买了房屋之后也是无法办理过户手续的，五指山房产证是五指山房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。有的朋友贪便宜购买了没有五指山房产证的海南房子，这种行为的风险是非常大的，很有可能遇到一房多卖的情况。
2、保护所有人权益
没有五指山房产证的海南房子不能进行转让、继承和赠与的手续，就算这套海南房子是属于你的，但在法律上，五指山市购房者还不能算是该五指山房产的拥有者。当房屋所处土地被征用或房屋被拆迁时，业主可以凭五指山房产证获得赔偿，但是没有五指山房产证的海南房子无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。这无疑对房屋所有人的权益造成了非常大的损害。
3、申请贷款的保障
五指山房产证还有一个作用，那就是作为申请银行贷款的保障，海南买海南房子的时候可以申请银行贷款，资金周转不开的时候也可以申请五指山房产抵押贷款，但在银行办理这些贷款的前提是海南房子要有五指山房产证，没有五指山房产证的海南房子无法进行质押、典当等行为。
1、印章
不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，其盖章为各登记机构公章，而五指山房产证盖章为各地方人民政府的公章。
2、外观
不动产权证除了印有中华人民共和国不动产权证外，在其右上角还写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型，而五指山房产证的外页上除了印有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其他内容。
3、内页
不动产权证在内页上规定了房屋所有权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)，而五指山房产证内页上包括权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况，不动产登记在五指山房产证的基础上增加了镭射防伪标签、不动产单元号、使用期限等内容，对房屋的使用年限进行了明确的规定。
五指山优质楼盘推荐
1、五指山翡翠新区： 均价5300元/㎡，五指山翡翠新区位于五指山市民族文化村西侧，
2、卓达山水青城： 均价13800元/㎡，卓达山水青城位于海南省五指山市翡翠大道，周边餐饮有喜游季唰唰锅(452米)潮州翠城酒家(462米)一品香木桶饭(464米)珠江水晶酒店中餐厅(515米)珠江水晶酒店西餐厅(515米)庐山溪鲜(520米)湘味园(528米)。
3、五指山檀溪： 均价暂无元/㎡，五指山檀溪位于五指山市海渝北路教育局北侧檀溪边，容积率1.5。
4、五指山·翡翠谷： 均价10000 元/㎡，五指山·翡翠谷位于五指山市北郊的森林河谷中，物业公司是。
5、天山丽田： 均价17000元/㎡，天山丽田位于五指山市三月三大道366号，容积率暂无。
6、水云居： 均价16000元/㎡，水云居位于五指山南圣镇文化农场东侧，
7、六艺王宫： 均价258万元/套元/㎡，六艺王宫位于五指山市南圣镇河畔。
8、五指山·绿洲岛： 均价价格待定元/㎡，五指山·绿洲岛位于五指山市环城西路东侧，产权年限70年。
9、翠城华庭： 均价暂无元/㎡，翠城华庭位于海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地，医院配套有海南省第二人民医院；
10、五指山森林湖： 均价16500元/㎡，五指山森林湖位于五指山市三月三大道333号（原五指山中华民族文化村），容积率1.28。
五指山冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在五指山，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
