消费贷买房后果 海棠湾房地产</a>，海棠湾这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在海棠湾买房子。
1、面临违约责任，被银行记入失信黑名单：如果用消费贷来三亚海棠湾买房的话，就会被银行视为违约，而一旦违约，就很可能会被银行记入失信黑名单当中。
2、停发贷款、影响房屋交易：因为用消费贷三亚海棠湾买房属于违约行为，可能涉嫌骗贷，所以银行一旦发现，你是无法顺利获得贷款的，银行很可能会停止发放新的贷款给你的，而如果你拿不到贷款，那么很可能会影响到后续房屋的交易。
3、面临双重还贷压力、影响个人征信：即使你顺利获得了贷款，银行也没有发现有什么不对的地方，你也会面临双重还贷压力。不仅要还消费贷，再用消费贷付了首付后，还要还房贷。还款压力过大会导致逾期概率增加，而一旦逾期，就会被上报到个人的征信报告，留下不良信用记录。
1、查询信用报告：三亚海棠湾购房者在贷款之前应当向征信管理部门查询本人的信用报告，确认自己能否贷款。因为如果一个人有过不良的信用记录，比如逾期不归还信用卡欠款等，且不良记录超过了银行的相关规定的话，不管其收入有多高，或者其他条件有多符合，依旧是无法获得贷款的。
2、了解清楚贷款要求：申请贷款前，了解清楚贷款的要求是极其重要的。每一种贷款对申请人都有着一定的要求，比如公积金贷款就要求申请者按时足额缴存公积金满一定期限，且账户仍处于正常缴存状态的职工才可以。所以，三亚海棠湾购房者在申请贷款之前应该先去了解一下贷款的要求，以免白忙一场。
3、准备好贷款资料：为了节省贷款审批时间，同时保障顺利获贷，三亚海棠湾购房者应在贷款之前按要求准备好相应的贷款资料。由于不同地区对资料的要求不同，如果三亚海棠湾购房者不清楚需要准备哪些资料，那就可以给相关部门或者银行打电话或者直接前往询问具体事宜。
4、查询海棠湾房产信息：三亚海棠湾购房者应注意查询海棠湾房产信息，以免买到不能交易的海棠湾房产。三亚海棠湾购房者可以凭身份证到海棠湾房地产交易登记中心进行查询，要特别注意的是，申请查询的海棠湾房地产权属信息必须准确填写，“海棠湾房产地址”是必填项，且必须是标准地址，此外，还需要准确填写“产权人”、“登记案号”、“产权证号”的三个信息之一，方可打印有关海棠湾房产信息。
5、斟酌合同细节：三亚海棠湾购房者在签约前应下载示范合同并仔细阅读，以免在签合同时因匆忙而看漏某些重要的条款。此外，在签订合同时也需要熟悉合同的具体内容，明白合同中都约定了哪些事宜，对于自己不明白的地方也要尽早提出，以免落入合同陷阱。
6、醉好选择资金托管：海棠湾二手房买卖涉及大笔钱款的交割，建议用资金托管方式来进行买卖，所增加的时间可能不过是一两天，但对双方都有保障。托管的步骤非常简单，现今多数银行都开设了资金托管服务，交易双方可以致电海棠湾房地产交易监管中心，咨询银行开办资金托管服务的网点，也可以直接咨询银行。
海棠湾养老楼盘推荐
1、泽华·上东海岸： 均价40000元/㎡，泽华·上东海岸位于泽华·上东海岸，开发商是海南泽华房地产有限公司。
2、锦轩江南： 均价26000元/㎡，锦轩江南位于三亚市大东海夏日百货斜对面 榆亚路83号，楼盘特点，锦轩江南位于大东海榆亚路83号，地处三亚繁华商圈大东海，周边配套齐全，生活便利。由一栋21层高的商住楼，1-3层为商业、4层为会所、5-21层为住宅组成。在户型的设计上围绕户户观景的原则，确保每户采光好，居住的舒适度，所以多采用落地双层中空玻璃设计，既防紫外线又防噪音，同时保证了醉大限度的观景效果。。
3、国家海岸·保利海棠： 均价20000元/㎡，国家海岸·保利海棠位于三亚海棠湾片区南部江林路与林旺大道交汇处（301医院斜对面），楼盘亮点，保利海棠独栋别墅围合式的布局，户与户之间保持 4米以上疏放有致的景观步行道及独具风情的共享景观，保证别墅私密性与开敞性，在自己的独立院落私享别有情趣的舒适度假生活。。
4、半岛蓝湾： 均价27500元/㎡，半岛蓝湾位于三亚市榆亚大道奥林匹克中心对面，生活配套有家家悦超市 (323米)鹏惠超市 (782米)夏威夷度假酒店 (3公里)红纱菜市场 (800米)中国工商银行 (3公里)中国银行 (3公里)。
5、中信南航大厦： 均价25000元/㎡，楼盘地址：三亚迎宾路与凤凰路交汇处东侧。
6、依山云锦： 均价33000元/㎡，依山云锦位于三亚市迎宾路中段大众4S店旁（原名孔雀城），物业公司是高力物业。
7、天成中央海岸： 均价70000元/㎡，天成中央海岸位于三亚市跃进路西端。
8、凤岭悦澜： 均价47666元/㎡，凤岭悦澜位于三亚市河东凤凰路79号（白鹭公园对面），物业公司是三亚福康物业管理有限公司。
9、凤凰岛： 均价价格待定元/㎡，凤凰岛位于三亚湾路国际客运港区 ，周边商场有旺毫超市(895米)蓝天购物广场(900米)一方百货(1000米)福乐多超市(1.5公里)三亚步行街(1.2公里)。
10、揽海听涛： 均价19000元/㎡，揽海听涛位于三亚市金鸡岭路（凤凰水城正对面），
海棠湾储蓄健康：花钱买健康，不如touzi海棠湾储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。
