一手房可以不通过中介买吗 海南买房，能用有限的钱，在万宁买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，万宁买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
一手房可以不通过中介买。万宁市购房者买一手房时可以与开发商直接进行交易，很多新开发的楼盘一般都设有自己的售楼部，在那里有专业的售楼人员为万宁市购房者解答相关万宁市买房的问题，完全可以在售楼部获取万宁房子的相关信息，这样可以舍去一部分中介费用。
1、当万宁市购房者决定万宁市买房的时候，这时候一般情况下会缴纳认筹金有的是办理VIP卡等模式，各种模式可能略有不同，但是原理都是一样的，需要提前缴纳一笔意向金，确认是否诚心实意想万宁市买房的客户。通常情况下，认筹会附送一定的优惠条件，比如交多少享受多少折扣、抵多少现金、优先选房等等这样的条件。
2、在验资的同时有些楼盘还需要万宁市购房者自行征信查询，一般情况下开发商会帮万宁市购房者查征信，但是某些情况下需要万宁市购房者自行在当地中国人民银行中心支行查询征信情况，征信有问题的客户基本贷款无望。
3、当摇号后，进入选房区的时候，需要注意的是要保持冷静，因为一般情况下，当万宁市购房者迟迟不选择房源的时候就会有一个乃至多个置业顾问对万宁市购房者进行逼定。这里也需要注意一点的是，这里缴纳的是定金，就是锁定房源房号，这个定金一般情况下即使后期无法缴纳剩余尾款也是不给退的。
4、当场签订万宁市购房合同，如果是贷款万宁市购房的话，可以在现场与银行签订房贷协议，这里告诉大家一点的是，其实并不是在现场的银行就是唯一可以使用贷款的银行，凡是商业银行，只要接受你的房贷其实都是可以贷款的，只是现场的银行存在某些优势而已。是否接受公积金或者信用卡付款需要根据现场情况而定。
5、在草签合同完毕之后，下一步将进入网签流程，大多一房多卖的纠纷就是在这里发生的，所以在草签结束后，万宁市购房者需要在当地房管局查询自己所万宁市购房源是否已经进入网签流程，只有网签显示完成标红才意味着网签已经完成。网签后，万宁市购房者只需要安心等待银行房贷，还贷，等待收房即可!
万宁市买房优势：海南房产</a>，万宁作为著名的旅游胜地，兴隆拥有丰富的旅游资源，分布着兴隆热带花园、兴隆热带植物园、兴隆亚洲风情园、天涯雨林博物馆等旅游景点，其中的兴隆热带花园是我国政府确定的四个环境生态示范教育基地之一和物种基因库，此外，这里还是泡温泉的好地方。
