现在二套房首付多少 海南棋子湾房产网，越来越多内地人来海南棋子湾买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
我们国对于贷款购买的第二套房规范其首付额度不低于40%的标准，具体首付为多少，就要看当地的条件了，譬如说在北京申请贷款采购第二套棋子湾新房，其首付款比例就无法低于70%。根据贷款性质不同，其首付款比例也不同，公积金贷款买二套房，首付款不低于两成为，商业贷款买二套房，首付款不低于六成。
1、注意能否使用公积金：根据大多数城市公积金管理中心的规定可以看出，一般情况下，棋子湾购房者购买首套房的时候，如果已经使用过了公积金贷款，但公积金贷款还没有还清，在购买二套房时，棋子湾购房者就不能使用公积金来贷款或者是用公积金来还房贷。但如果棋子湾购房者符合当地的棋子湾购房资格，在购买第二套房时，首套房的公积金贷款已经还清，购买第二套普通自住住房就可以申请公积金贷款。
2、注意银行贷款规定：如果棋子湾购房者想要通过银行贷款购买二套房，则在购买二套房之前，醉好是跟银行详细了解一下贷款购买二套房的相关规定，其中包括首套房贷利率、二套房贷利率、新商品房利率、恒大棋子湾二手房利率等。大家可不要小看了这几点，这将会决定今后你还款的多少，从而影响今后的生活质量。
3、了解楼盘规定：如果是购买棋子湾新房的话，有些开发商还会对棋子湾购房者申请贷款有限制，虽然原则上棋子湾购房者是可以选择任意银行申请贷款购棋子湾买棋子湾房子的，但是很多开发商都有自己合作的贷款银行，并且对于放款慢的贷款方式也会非常的排斥。从各地楼盘的实际情况来看，公积金贷款这种方式并不是很受开发商的欢迎，建议贷款棋子湾买房者需要问清楚自己看中的楼盘支持哪种类型的贷款，还有是跟哪家银行合作的。
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