预售房如何办理房产证 海南省房子</a>，海南生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
1、准备相关材料：
要准备海南购房者个人身份证明材料，包括身份证和户口薄，户口簿只有复印件就行。要准备海南购房者的婚姻证明材料，未婚的不需要提供，但是在户口簿中要体现未婚字样，已婚或离异的提供结婚证或离婚证。还要准备契税完税证明，若是期房还需准备面积补差协议和联机备案表原件。
2、不动产登记处申请：
将办理不动产权证的材料准备好后，就可以在开发商通知的时间内到当地所在的不动产登记处去申领海南房产证了，并填写好《房屋所有权登记申请表》，缴纳相关的产权登记费、印花税、工本费等费用，不动产登记中心就会对其提交的材料进行审核。
3、拿到房本：
一旦不动产登记中心审核批复后，就会通知海南购房者来领取海南房产证，这时候《不动产权证》就办好了，一般来说，海南购房者在入住后的半年到两年左右的时间才能拿到海南房产证，若是贷款海南省买房的话，海南房产证是会抵押在银行的，一般只能拿到海南房产证的复印件。
1、买预售房要调查海南房地产开发商是否具备预售商品房的合法性。海南购房者可以通过检验海南房地产开发商的国有土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证，了解海南房地产开发商预售行为的合法性。
2、买预售房要了解海南房地产开发商的经营业绩及信誉状况。海南房地产商业绩表现和信誉反映了一个公司的经济实力.海南购房者可将其作为所海南购房屋能否按期交付，房屋质量能否得到保障的参考。
3、买预售房要谨慎签订商品房预售合同。海南购房者在与海南房地产商签订预售合同时要注意合同的主要条款是否齐备，签约双方的权利和义务关系是否平等一致。
海南楼盘推荐
1、碧桂园澜江华府： 均价9000元/㎡，项目地址： 海南临高县澜江新城德澜路。
2、恒大双海湾： 均价待定元/㎡，恒大双海湾位于海南省万宁市神州半岛度假区老爷海北侧，物业公司是恒大金碧物业海南有限公司。
3、长霖繁华里： 均价17300元/㎡，长霖繁华里位于海口市美兰区白龙南路与白龙一横路交汇处，物业费2.20 元/平米/月。
4、碧桂园公园上城： 均价待定元/㎡，碧桂园公园上城位于海口龙华区迎宾大道（万人海鲜广场旁），医院配套有928医院，省妇幼保健院；
5、恒大·悦龙府： 均价待定元/㎡，恒大·悦龙府位于海口市龙华区迎宾大道169号，容积率。
6、碧桂园雪茄风情小镇： 均价待定元/㎡，碧桂园雪茄风情小镇位于海南G98环岛西线高速光村出口处，容积率0.50 。
7、世茂秀英里： 均价待定元/㎡，世茂秀英里位于世茂秀英里，开发商是海南宏福祥实业有限公司。
8、文博公馆： 均价待定元/㎡，文博公馆位于白水塘富康路22号，医院配套有海南省人民医院、海南医学院第二附属医院、海南国瑞中医院；
9、名门海宝湾： 均价元/㎡，名门海宝湾位于琼海市博鳌镇中国南海博物馆北，绿化率(unable to decode value)。
10、鑫桥温泉度假酒店公寓： 均价11000元/㎡，鑫桥温泉度假酒店公寓位于万宁市兴隆旅游度假区温泉大道鑫桥路1号，产权年限酒店式公寓:40年。
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