房产证要等贷款还完才能拿吗 海南陵水县房产信息网，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南陵水都是醉好的买房选择。
陵水房产证不要等贷款还完才能拿。陵水购房者办理房贷后，银行会要求借贷人办理房屋抵押手续，同时银行也会和房管局报备，那么在陵水房产证办下来后还是会由借贷人自己保管，但是上面会有抵押的字样，需要还清房贷才能解押。
1、 申请
海南房地产开发企业将办理产权登记的资料提交给房管部门，并向房管部门提出申请陵水房产证的申请。
2、 初审
房管部门工作人员对海南房地产开发企业提交的资料进行初审，如果资料齐全其而符合申领陵水房产证的资格，工作人员会受理申请并开具收件回执，约定房屋测绘时间。
3、 测绘
房管部门工作人员会在约定的时间对交易房屋进行实地测绘，确定房屋的面积、结构、位置等情况，并绘制出房屋测绘图(表)。
4、 审批
测绘完毕，房管部门工作人员会对申请资料和测绘图进行再次审批，若符合规定的，则予以批准，并确定好房屋产权。
5、 缴费
审批结果出来后，开发企业会通知产权人缴纳相关费用，比如契税、印花税、测绘费等。
6、 发证
房管部门会在规定时间内将陵水房产证制作完毕，产权人届时可前往领取。
委托他人办理陵水房产证：
1、 签订委托协议
陵水购房者需与代理人或代理公司签订合法有效的委托协议，注意明确委托事项、委托范围和委托时限。
2、 缴纳各项税费
一般来说，代理人或者代理公司会要求陵水购房者提交将陵水房产证代办费、契税、印花税、公共维修基金等税费结算清楚，注意保留好交易凭证。
3、按照约定时间领证
代理公司或代理人代交上述税费之后，申请办理陵水房产证，并办理抵押登记后，买方就可以领取陵水房产证了。
陵水房地产</a>。。。海南陵水买房优势：陵水香水湾地处陵水醉北端，与万宁相邻，顶端是牛岭，与分界洲岛遥遥相望。其中的牛岭为海南热带和亚热带的地理分界线，而分界洲岛号称清水天堂，海水能见度达18米，海鲜价格也实惠。还有这边盛产圣女果（又称小西红柿），味清甜，口感好，营养价纸高。该区域同样主推旅游地产，由于香水湾开发时间比清水湾晚，配套上要逊色点。
