买房时会发现老婆有网贷吗 海南五指山买房,越来越多外地人选择在五指山买房,将第二故乡定在海南五指山。
五指山买房时会发现老婆有网贷。因为结婚后五指山买房,是以家庭为单位购买,所以银行会查夫妻两人的征信,从而就能查到申请人和其配偶的征信记录,自然也会查到网贷记录。
夫妻五指山买房谁做主贷人合适1、主贷款人应该选择夫妻中收入更高更稳定的一方,便于贷出更高的额度。
2、主贷款人应该选择夫妻中更年轻的一方,便于贷更长的年限。
3、主贷款人应该选择夫妻中征信情况更好的一方,如果征信不良,有可能会影响银行批贷。但需要提醒海南购房者的是,即使主贷人征信良好,共同还款人征信有问题也有可能影响到批贷。
关于主贷人的常见误区有哪些?1、房贷由主贷人一人承担
不管五指山市房子是婚前还是婚后买的,只要参贷人参与了还贷,这套五指山市房子就有参贷人的一份。所以不管怎样,就算是为了夫妻和美,夫妻还是应该尽量一起还贷。
这里要说明的是对于夫妻来说,即使五指山房产证上只有其中一方的名字,另一方也可作为住房贷款的共同贷款人,这也就说明另一方不论是否在房本上有名字,都是有资格参与还贷的。以后如果你要求另一方帮忙还贷,对方以房本上没有名字,五指山市房子不属于他的来作为借口的时候,你就可以这样反驳他了。
2、主贷人占有大部分的房屋产权
如果是婚前五指山买房,五指山市房子是平均分配还是按份分配,其实是可以在海南购房合同中去约定好的,并不是主贷人就一定占有大部分的五指山市房子产权。而如果是婚后五指山买房,那么是不是主贷人,都与五指山房产所占份额并没有关系,这套五指山市房子是属于夫妻共同财产,将平均分配产权。
3、不是主贷人,离婚就不用还房贷
如果是婚后买的五指山市房子,那么房贷就是夫妻双方的共同债务,因此无论是否身为“主贷人”,是否共同申请了住房贷款,夫妻都有偿还住房贷款的义务。只有当五指山房产判定由离婚后的一方所有,作为“共同贷款人”的一方才可以提出变更住房贷款人的要求,解除自己偿还贷款的义务。
海南五指山楼盘卖点:五指山是海南生态核心区,拥有全世界保护较好的三大原始热带雨林之一,森林覆盖率达86%,空气中负氧离子含量每立方厘米达到10000个以上,是纯天然的氧吧。对于刚逃离雾霾的城市人来说,呼吸一口这里的空气,完全可能醉氧。这里是真正的养生之地,年平均气温22.4℃,冬无严寒、夏无酷暑,是“候鸟”人群过冬、避暑理想之地。,海南房子</a>。