到底买白马井新房还是白马井二手房？六大维度帮你分析！ 海南白马井房地产，在白马井购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的白马井房价以及该小区白马井房价走势。。
维度一：时间
海南二手房一般是现房，买了能立马入住;而白马井镇新房多为期房，买了还需要过一段时间才能交房入住，如果现在没地方住的话，买海南二手房会比白马井镇新房省了一段时间的房租。
维度二：价格
同地段的海南二手房一般比白马井镇新房便宜，而且白马井镇新房的价格一般是固定的，议价空间不大，而买海南二手房，有时候碰到卖家急于用钱的，会有很大的议价空间。
维度三：品质
白马井镇新房设计新颖、配套设施更先进，安全性能更好、有些采用新能源，能节省资源，减少开支、白马井镇新白马井房子有品质担保，维修费用较低、可以按照自己的喜好进行装修。
而海南二手房的设计相对于白马井镇新房来说比较陈旧，有时候户型也是老户型。内部设计也不是那么合理，小区环境相对较差，居住品质会降低。
维度四：配套设施
海南二手房的位置整体上要比白马井镇新房要好，其周边配套等资源比白马井镇新房要成熟。
维度五：现金流
白马井镇新房无论是公积金贷还是商贷，一般都可以贷足30年，可以直接向与开发商合作的银行贷款，手续和审批较为简单。
相较而言，海南二手房贷款比较难。出于规避风险的需要，大部分银行会把房龄作为影响贷款年限的主要条件，房龄超过30年的商品房是很难进行贷款白马井镇购房的。即使可以办理贷款，银行也会降低贷款成数或减少贷款年限，从而增加首付或还款压力。
维度六：风险
海南二手房容易碰到产权不清，海南二手房卖家拿钱跑路，海南二手房是凶宅等等。白马井镇新房也会碰到开发商烂尾。
总之，白马井镇购房指南认为，白马井镇买白马井房子应根据个人需求进行取舍，没有十全十美的白马井房子，只有取舍有度需求不同，对于首次置业明显不能满足需求的，几年内肯定要置换的，不如买海南二手房，早点买了早点置换。
买白马井镇新房有点耽误时间，白马井镇新房满二，可能就是买海南二手房满五所需要的时间了。而那些一步到位的，总价预算高的，可以考虑市区白马井镇新房。
白马井镇买房优势：白马井镇房价</a>，海南历史上出现过无数的地名，经过岁月的淘洗，绝大部分已从今天的地图上消失不见。而白马井历千年不变，于今更是名扬天下，可谓一个奇迹。
