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1、一般来说，海南购房补贴海南购房者从签订海南购房合同到收到海南购房补贴的时间为2至3个月。海南购房者契税返还手续均由开发企业代办，开发商一般会成批次申请，这就耽误了一些时间。据统计，有30%的海南购房者提供的账号信息与本人不符，导致审批程序需重新走一遍，因此发放到账户的时间就大大延后。
2、海南购房补贴申请及审批发放有5道程序，整套流程大约需要2个月。开发商向市房管局政务窗口提交申请；市房管局窗口审核后按周汇总并提交市财政局窗口；市财政局复核并按程序报市政府审批；市财政局审批后，将海南购房补贴资金按月拨付至市房管局财务部。
1、住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、海南购房的资金转化为住房补贴，分次（如按月）或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。
2、国家现行住房补贴政策是，停止住房福利性的实物分配，实行文昌市新房新制度。先在机关、事业单位实施，一方面，可起到推行新制度的示范带头作用。另一方面，可以通过住房资金转换，调整财政支出结构，推动经济发展，因此，财政资金转换问题必须在新的改革推行前得以落实，各级财政原用于住房建设的资金，可按一定的基数核定，转换成机关和部分事业单位职工的住房补贴。
3、增发住房补贴后，居民购买经济实用住房，要与现行规定的职工购文昌买房改成本价住房相衔接，即在两种情况下，购买同样条件的住房，个人支付的房款大体相同，前者比后者要销多些。
农村户口海南购房补贴
1、农民进城以后，如果将农村的宅基地以及耕地归还集体的，国家会有一定的补偿，一般来说是3-5万元，也就是这样子的标准了。
2、农民工进城来文昌买房，以前地方税务局规定是首次购买90平以下的住房，免征契税。在2014年国家出台了计划取消农业户口的意见之后，地税局随之取消了农民工海南购房免征契税的规定，也就是说农民进城文昌买海南房子在税收方面没有政策优惠和补助了。
3、一些地方政府为鼓劢农民工买方，与开发商合作一些推广活动，海南购房后由政府补贴一定的费用，具体要咨询当地的地方政府和开发商。国务院于2014年印发《国务院关于进一步的推进户籍制度改革的意见》。意见的第三条指出，创新人口管理，建立城乡统一的户口登记的制度。
海南文昌楼盘卖点：外地人主要到文昌，多因航天城的概念。其实它还是省会海口的卫星城之一，著名的“华侨之乡”、“国母之乡”、“排球之乡”……这座小城纸得慢慢品味。，文昌市购房</a>。
