精装房装修部分交契税吗 东方房产，东方买房预算、家庭人口、还贷方式等这些东方买房细节都需要注意！
要交。根据规定，东方市买房交契税，计税价格应以合同总价款的金额为准，买卖装修的房屋，装修费用包括在内。所以购买精装房，精装修部分是要交契税的，相对毛坯房而言契税要高一些。
1、契税的计税依据一般是房屋的合同价格或税务部门批准的价格。公式为：契税=总海南房价*税率。
2、契税税率为3%-5%。根据我国经济发展不平衡和各地经济差异大的特点，实行区间税率。各省、自治区、直辖市人民政府可以根据当地实际情况，在3% ~ 5%的范围内作出决定。
3、第一套房契税：
(1)对普通住宅建筑面积90㎡,契税是总海南房价的1%;
(2)对普通房屋建筑面积为90㎡- 144㎡,契税是总海南房价的1.5%;
(3)对普通房屋的建筑面积超过144㎡,契税是总海南房价的3%。
4、二套房契税：
(1)对普通房屋建筑面积小于90㎡,契税是总海南房价的1%;
(2)如果建筑面积在90㎡和144㎡,契税应总海南房价的2%。
5、三套房及以上契税：统一税率为3%。
东方市买房契税什么时候交各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理海南房产证的时候缴纳房屋契税。
东方市买房优势：东方房产网</a>，海南除海口三亚外的第三个真正的滨海城市，城市建设在海南各市县中仅次于海口、三亚、琼海、儋州。冬季气候为海南全岛醉干爽地区，低温偶尔13度左右，高温在26度左右，偶有大风，尤其适合来自干燥高寒地区的养老群体。
