如何挑选合适的新房 海南二手房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，儋州有了房似乎才能获得某种“资格”，儋州房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
1、选择可靠的开发商：由于现在的海南新房大部分都是期房，购买期房之后还需要等待很长一段时间才能接房，所以开发商是否可靠就很重要了。儋州市购房者在挑选海南新房时要注意开发商的五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称“五证”。
2、地段很重要：买海南新房还要注意看儋州市房子所处的地段如何，地段好的话，周边的交通和配套也更齐全一些。小区位置是否临近交通主干道，道路通行能力，路面路况，高峰堵车状况等，这些都是儋州市购房者在选海南新房的时候需要重点关注的内容，交通方便并不意味着一定要靠近主干道，大家还要注意噪音的问题，距离主干道太近的话，汽车噪音就会很大。
3、物业很重要：一个宜居的小区，肯定离不开好的物业，购买海南新房的时候，儋州市购房者可以了解一下物业公司、物业费等问题。另外针对小区的车位数，车位配比，地上还是地库车位，地库车位入口的位置，车位的收费标准等详细信息醉好也了解一下，这些跟儋州市购房者今后的生活息息相关。
1、注意合同内容：购儋州市买房屋都是需要签订房屋买卖合同的，因为房屋买卖合同是买卖双方维护自己利益的一种东西，所以当大家在签订房屋买卖合同的时候一定要仔细查看合同里面的内容，有的开发商会在儋州市购房合同中大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期等，并使用一些模糊的词语。儋州市购房者一定要注意将交房日期具体确定到“某年某月某日”，并写明如果开发商不能按时交房应该承担哪些责任。
2、问清物业情况：大家居住在小区里面，肯定都是离不开物业的服务的，好的物业公司肯定是能够给大家带来幸福感的，并且好的物业管理还会给大家的生活带来便利，如果遇到一些不作为的物业管理不仅会影响到自己的日常生活，还可能引发纠纷。所以儋州市购房者在儋州市买房的时候还要关注一下物业公司的情况，也可以在网上查看物业公司的评价。
3、注意贷款问题：现在很多人在儋州市买房的时候都不会全款支付，所以贷款儋州市买房已经成为了现在大多数人的选择，但是如果大家要贷款儋州市房子，那么就要维护好自己的征信才行，因为银行对于个人征信是非常看重的，可能会出现部分儋州市购房者会因为征信或者其他问题造成银行拒贷的情况。所以儋州市购房者一定要多做准备，以防万一。
海南儋州楼盘卖点：儋州房地产发展较晚，2011年才开始起步，房价相对其他重点市县也较低。目前仅有那大镇和白马井建有楼盘，这两个地区代表着两种不用的房产特色：市区刚需养老及滨海度假。，儋州楼盘</a>。
