物业交割有哪些方面的内容 三亚海棠湾房产网，海棠湾买房预算、家庭人口、还贷方式等这些海棠湾买房细节都需要注意！
物业交割8个主要内容：水表查验及税费结清；电表查验及电费结清；燃气表查验及燃气费结清；供暖协议变更及供暖费结清；物业协议变更及物业费结清；有线电视过户及有线电视费结清；电话费结清情况；户口迁出情况。
1、维修基金余额要结算并进行更名：
买卖双方通常都会在合同中约定维修基金的结算方式，但有时约定过于笼统，只写送或者不送。事实上，房屋交接时还会遇到例外情况，即卖方尚未缴付维修基金或维修基金部分已经使用。
2、注意生活费用的结清：
这类纠纷在房屋买卖中经常出现，由于双方疏忽，没有在房屋交接时对日常生活费用进行结算，等买方入住后，收到上述账单时，才发现卖方欠缴大量费用。而此时，买方再找卖方就没有什么作用了。
3、注意附属设施、设备、装修及附赠家电、家具的验收：
在交接时，附赠的家电、家具一定要根据合同约定进行验收，建议在合同中明确所赠家具、家电的数量和品牌，亦或者采用图像资料作为合同附件。
4、户口问题：
海棠湾二手房户口不能及时迁出，是发生纠纷较多的因素之一（这一点特别重要）。因此，买卖双方一定要将这件事情处理好，避免日后发生海棠湾二手房纠纷。
物业交割保证金是什么保证金是在交割全过程中常需付款的保证金，交割的保证金是以便确保期满合同交割的顺利开展，规定在交割时顾客交易帐户务必留出充足交割的资产。通俗化的说，便是在交易所买卖股票(或股票基金、债卷)资金账户要有充足的资产确保交易开展。
物业交割流程1、买卖双方约好物业交割的时间，一般为过户前一日或是过户后三日内，如有特殊情况，买卖双方协商物业交割日期。
2、各种费用的结清：在交割前预留部分房款以备结清相关费用。
三亚海棠湾买房优势：三亚海棠湾房产网</a>，海棠湾的后海村是一个尚未完全开发的小渔村，民风淳朴，生活悠然。我在后海村待了一个多月，每天冲浪浮潜吃喝睡，满足得不得了。
