银行贷款需要什么抵押

银行贷款需要什么抵押 文昌市房产信息网，海南岛文昌的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

个人类贷款，你可以根据你的实际情况而定，若有定期存单或凭证式国债等有单证你可以比较简便申请，若是房屋，手续较复杂，要评估、办理抵押登记、进行合同公证等。

1、准备好相关的手续：一般贷款需要提交的手续主要包括：借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料(有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和户口薄)如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证;如果是免担保贷款的客户，需要提供良好的信用记录。

2、向银行提出申请：准备好相关资料后，客户可以到银行或银行委托的律师事务所，向银行交验相关资料和交纳各项费用后，客户需要与银行签定贷款合同，并以此作为约束双方的法律性文件。

3、银行做贷前审批：如果是文昌市购房贷款，首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审，如果合格则由银行进行醉后的贷款审批;如果审查不合格，则银行将退回客户的相关资料并向客户说明情况。

4、银行放款：客户的相关手续料理完毕之后，银行会根据对借款人的评定，进行借款审批或者报送上级审批。然后，工作人员会告知客户贷款数量、贷款期限、贷款利率等相关细节，并签发贷款指令，将贷款项划入客户帐户。

1、借款人需要是年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有合法有效的居住身份证明;

2、借款人需交齐首期文昌市购房款;

3、借款人需有稳定合法收入，有还款付息能力;

4、借款人同意以所文昌市购房屋及其权益作为抵押物;

5、借款人所文昌市购房屋产权明晰，房屋符合政府规定的可进入海南房地产市场流通的条件;

6、借款人所文昌市购房屋不在拆迁公告范围内;

7、贷款银行要求的其他条件。

海南文昌市房子</a>。。。海南文昌买房优势：清澜是文昌市的新城区，近几年，随着海南第二座跨海大桥——清澜大桥从政策的审批到桥面的通车，其周边清澜开发区也是日新月异，多个楼盘犹如雨后春笋。它们集高隆湾海景、政府驻地等优势，生活、交通便利，是整个文昌楼市发展的主要区域。