房产证解除抵押需要什么手续

房产证解除抵押需要什么手续 海南省买房，海南买房前你对房子了解多少？海南买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为海南买房到底纸不纸呢？

1、还清贷款后，需要去银行办理贷款结清证明，然后将《海南省房产抵押注销申请表》《房屋他项权证》等资料拿回来。

2、贷款人本人携带身份证、海南省房产证、土地证以及以上资料，去抵押部门办理解除抵押手续。

3、工作人员对资料继续审核，审核通过以后当场办理解除抵押。

1、解除抵押也就是到房管局办理海南省房产证他项权利抵押撤销手续，取回海南省房产证。抵押贷款还完以后，商业贷款的房主要带银行开具的贷款结清证明(A4纸)和《海南省房地产他项权利证明》证书到交易大厅办理解除抵押手续，不需任何费用。

2、另外也有抵押贷款的房主已经拿到了海南省房产证，也要同时拿海南省房产证到房管局办理解除抵押手续。至于使用公积金贷款的则要在还款结束，公积金中心给开了还完款的证明后，再到交易大厅办理解除抵押手续。

3、另外如果贷款者提前还贷的话，还可以从保险公司退一部分保险费。一般的在办理抵押按揭贷款时，按揭多少年就得交多少年的保险费，如果提前还贷，例如贷款20年，刚过5年就全部还清，则还要退其余15年的保险费。

海南省房产证想要解押的话，那前提就要还清贷款才可以。一般情况下，海南省房产证解押的时间大概需要一个礼拜，因为要办理相关手续，得到审批，才能进行解押。

付清抵押贷款，银行在1-3个工作日内出示结清手续，凭结清手续，前往海南省房地产局，当下就能完成海南省房产解押，正常的海南省房产证解押须办理有关手续才行。应携带你的海南购房合同、身份证、银行卡、贷款合同等，到海南省房地产交易大厅去办理注销手续，当然了，在这一系列材料办理之前，必须要将贷款还清，同时还要让银行开一个还清证明。

海南买房优势：海南四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，比国内大中城市高出十几倍，是天然的“大氧吧”。许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈。这里无愧于度假、养老的醉佳第二居住地。，海南二手房</a>