海南买房准备多少钱合适？重点考虑这六大预算 海南澄迈县房子，澄迈的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。
一、参考地价水准
商品房的价格中，地价占据了很大的比重。房屋价纸的高低关键要看房屋所在地段的水准。比如或者开发较完善的地区地价越高，反之则越低。当你打算买商品房时，可参考不同区域的地价水准，根据自己的资金实力，选择某一区域内的澄迈县房子。
二、选择房屋面积
当确定澄迈县购房地段之后，接下来就要对所澄迈县购房屋的面积、户型、楼层等进行比较了。商品房一平米就数万元，所以，每平米都要精打细算。根据家庭人口数量、房屋使用功能及资金实力等来选择。不管选择什么样的澄迈县房子，房屋的总建筑面积是要有预设的。
三、了解物业支出
商品房一旦售出，澄迈县购房人便要开始负担房屋的一切支出，如修缮、水电暖、电梯、安保等费用，对这些支出如果考虑不足，会在海南买房时面临尴尬。这项开始大概每月数百元甚至上千元，各地区收费标准不同，澄迈县购房前有必要了解详情。
四、考虑还贷能力
手中的积蓄决定了首付款的多少，但海南买房后的月供也是每月一项艰巨的任务。要根据自己的经济实力来合理规划，首付与贷款是此消彼长的关系，如果想减轻还贷压力，就尽可能提高首付比例，反之，首付比例越低，日后还贷压力越大。
五、计算装修费用
装修与适当的房屋维修款项也必须考虑进去。另外，必需的生活设施还有一些初装费用，如开通管道煤气、有线电视、宽带网等。购置新的家具家电、装饰费用也要考虑。
六、澄迈县购房的各种税费
税费的缴纳在购海南买澄迈房产时占有相当的比重，其中比较重要的几个税项有契税、澄迈房地产交易费等。
海南澄迈楼盘卖点：澄迈老城开发区与海口市接壤，20多分钟的公交可以直达海口市区。这里有少量的工业和港口，今年来海南生态软件园的入驻和发展，给老城带来很多的内地IT人才，所以这里有“新海南人”的刚需群体；老城开发区毗邻内海，又有天然的地热温泉，所以深受内地养老人群的青睐。，海南澄迈县房地产</a>。
