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美兰区房价分析:26层楼13层属于什么楼层

2020-11-01 04:03:31编辑:臻房小安分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南美兰区新房,26层楼13层属于中间楼层,算比较好的楼层。一般在美兰区买房的时候选择中间楼层左右的楼层都是比较好的,这些楼层的价格也比较高。美兰区买房的时候可以按照总楼层2 3左右的算法

26层楼13层属于什么楼层 海南美兰区房地产,年纪越来越大,所以对健康特别在乎,所以考虑在海南美兰区买房。

26层楼13层属于什么楼层

26层楼13层属于中间楼层,算比较好的楼层。一般在美兰区买房的时候选择中间楼层左右的楼层都是比较好的,这些楼层的价格也比较高。美兰区买房的时候可以按照总楼层2/3左右的算法来选择。

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高层住宅选择注意事项

1、通风采光:中高层通风、采光面积和日照时间上有较大的优势,而低层的楼层可能会因为周边建筑物的遮挡而影响通风采光效果。同时,通风采光还受朝向、户型和楼间距等因素影响。

2、噪声:如果是靠近道路的低楼层,容易受到道路上的行人,车辆等噪音影响。而楼层越高,离噪声源越远,噪声就会变小。

3、视野:很显然高楼层的观景视野更加开阔一些,中低楼层的视野会因为遮挡物的影响而打折扣。

4、空气质量:当空中没有污染源的情况下,楼层越高空气相对越干净。清华大学曾经发布过首个室内PM2.5污染调研报告,称楼层17层以上室内环境等级醉优。PM2.5的浓度楼层越往上会略微越优点,但是这种差别很细微,并非大家所想的,有量级上的大的变化。

高层住宅各个楼层分析

1、1层:

优点:进出方便,对于老人,小孩或行动不便的住户而言很合适,有的人也会把1楼改造为小超市或托儿所来经商(物业管理不是很严格的情况下)。缺点:通风采光不足,也容易受到噪音、尾气等干扰。

2、2-3层:

优点:供水压力足,爬楼梯也方便。缺点:地漏容易返味,容易受噪音影响,不装防盗网容易被盗。

3、4-6层:

优点:适合老人,儿童居住。潮湿度不大,夏天比较凉快。缺点:通风采光不是特别理想,如果周边有马路则容易受到汽车尾气的空气污染影响。

4、7-8层:

优点:通风采光相对还可以,蚊虫较少,也不会受到汽车尾气、噪音等影响。私密性好,也不必担心潮湿问题。缺点:电梯故障的情况下,爬楼梯就比较辛苦了。用水高峰时水压可能会有点不足。

5、9-15层:

优点:楼层明亮,采光好,通风也不错,兼顾高层和多层的优势,居住舒适度很高。缺点:注意是否有排放废弃物的管道,如果有可能会影响夜间休息。再一个,国人对14楼有些许的忌讳。

6、16-23层:

优点:楼层明亮,光线很好,日照时间也较长,视野开阔,噪声影响也很小。缺点:若电梯、供水设备等出现故障的话,会严重影响居住舒适度。发生火灾时逃生不便。

海南房产信息网</a>。。。海南美兰区买房优势:海口美兰区日照程度比三亚低,相对于三亚来说,紫外线不那么强烈。冬季有寒意。

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