看房选房注意事项有哪些 海南陵水香水湾房子，香水湾独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。
1、不买临街的陵水香水湾房子：陵水香水湾买陵水香水湾房子要注意不要购买临街的陵水香水湾房子，因为其噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。
2、尽量不要买顶层和地下室的陵水香水湾房子：顶层容易出现漏水的现象，虽然能修理，但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长。另外带厨房下水道的地下室的陵水香水湾房子不要买，否则崩溃是早晚的事情。
3、警惕开发商虚假广告宣传：陵水香水湾买房者要警惕开发商虚假广告宣传。开发商常以“赠送面积”吸引海南购房者，但实际赠送可能是公用面积，海南购房者若独占可能面临法律纠纷。
4、注意车位数量：陵水香水湾买房要注意看小区里的车位数量，也许近期你不买车但不代表以后不会，所以在看房的时候也要把车位也一起看好。
5、五证不全陵水香水湾房子不能买：《建设用地规划许可证》、《建设工程固话许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售/销售许可证》，这五证是证明房屋身份的合法有效证件，也是楼盘开发商具有合法性销售资格的证明，开发商必须五证齐全才能保证海南购房者陵水香水湾买房后能拿到香水湾房产证。
1、确定所海南购房源：不管是购买海南新房还是海南二手房，海南购房者首先需要经历的过程就是选择自己即将购买的房屋类型，在选房的时候应该按照自身需求，通过筛选地段、价格、学区、轨交等因素，确定自己所购的房源。选房的过程中不仅要考虑到开发商是否靠谱，同样要考虑户型、社区品质、物业资质等。海南购房首要选择是地理位置，首选配套成熟的区域，其次可以选择靠近轨交的陵水香水湾房子。
2、缴纳定金交首付：海南购房者在确定好自己所海南购房源之后，通常不会马上签订海南购房合同，而是需要先缴纳一定数额的定金，这个时候海南购房者要注意缴纳的是定金还是订金，其中定金是有法律效力的，如果违反合同海南购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金。而订金在法律上并没有明文规定，一般表示一定的预先支付的款项，不存在违约赔偿的事宜。
3、签订海南购房合同：在缴纳定金的时候就可以商量合适的时间来签订海南购房合同了，一般来说签订海南购房合同的时候需要缴纳房款，海南购房者可以选择贷款或者全款的方式陵水香水湾买房。海南购房合同是陵水香水湾买房和维权的重要凭证，因此在签订海南购房合同时，海南购房者要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务和权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰，有没有垄断物管权。
香水湾买房优势：香水湾北端是一片礁岩海滩，在礁岩上垂钓是一项爽心的休闲活动。尤其是这里小银鱼（当地人叫沙锥鱼），任凭海浪翻滚和击打，却对你的鱼钩情有独钟，几乎每分钟都让你有所收获。，香水湾楼盘</a>
