购房公积金有哪些使用误区 海南观澜湖房地产</a>，观澜湖生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
1、公积金账户余额做观澜湖购房首付：
大部分可能都认为可以提取公积金用来支付观澜湖购房首付，其实不然，公积金是先使用后才可以提取的，即观澜湖购房人只有在观澜湖购房后提供观澜湖购房相关的证明材料才可以办理提取手续。
2、子女使用父母的公积金贷款：
公积金中心的规定为家庭成员可以申请公积金贷款，但如果子女已经有了独立的家庭，那子女和父母并不能视为同一个家庭，也就意味着公积金是不能够互相使用的。但需要注意的是在某些城市会有其他规定，方便父母和子女使用公积金，观澜湖购房者可以提前向当地公积金中心进行咨询。
3、装修海南房子可以提取住房公积金：
根据《住房公积金管理条例》规定，房屋大修可以提取公积金，但需要提交房屋鉴定机构出具的鉴定书。而一般性的小修或中修是不能使用住房公积金的。
1、考虑贷款观澜湖购房的申请门槛：
有不少的人都认为自己是要是有购买了公积金的，那么肯定就可以办理公积金贷款，但事实上，并不是所有人都能满足公积金贷款的要求，因此观澜湖购房者应该提前了解自己是否满足条件。一般来说，通常来说，公积金中心会要求贷款者连续6个月或者是一年缴纳公积金，并且要求贷款者的公积金账户也是处于正常缴纳状态的。
2、注意贷款额度：
公积金贷款的额度和商业贷款是有区别的，一般来说，公积金贷款的额度都是要低于商业贷款额度的，因此观澜湖购房者要看清楚公积金贷款是否能满足自己的观澜湖购房需求。如果额度不够，观澜湖购房者也可以采用组合贷款的方式来观澜湖买房，但是组合贷款涉及了商业贷款与公积金贷款这两种方式，所以审批速度一般不会太快。
3、异地使用公积金受限：
有些人的公积金是在一个城市购买的，但是自己观澜湖买房的时候又想要去另外一个城市购买，所以有不少人都希望能在异地使用公积金贷款，但是并不是所有城市公积金贷款都是互通的，所以观澜湖购房者在观澜湖买房的时候一定要提前了解清楚自己观澜湖购房当地的公积金贷款政策，但是就算不能申请公积金贷款，申请观澜湖买房提取公积金余额也能为观澜湖购房者带来很大便利。
4、准备好贷款资料：
商业贷款主要是在银行去办理，但是公积金贷款却涉及了银行与公积金管理中心这两个地方，所以公积金贷款手续复杂贷款审批时间比较长，为了让自己更快速的获取银行贷款，所以观澜湖购房者自己一定要提前把贷款所需要的资料给准备齐全才行，资料包括身份证件、收入证明、工资流水、观澜湖购房合同等，如果不清楚来需要哪些资料观澜湖购房者可以先去自己观澜湖购房当地的公积金管理中心咨询。
观澜湖养老楼盘推荐
1、海口万达广场： 均价7300元/㎡，海口万达广场位于海口市白水塘路与海榆中线交汇处，产权年限70年。
2、海南生生国际购物中心： 均价25000元/㎡，海南生生国际购物中心位于海口滨海大道26号滨海公园旁，绿化率30%。
3、海航国兴城： 均价18000元/㎡，海航国兴城位于海口市大英山新城市中心区国兴大道北侧，容积率3.12。
4、宜家居： 均价8500元/㎡，宜家居位于海口市龙华区银河路8号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
5、金地自在城： 均价16000元/㎡，金地自在城位于金地自在城，开发商是金地集团。
6、观澜公寓： 均价8556元/㎡，观澜公寓位于海口市滨海大道193号，绿化率51%。
7、怡和·湖城大境： 均价9500元/㎡，怡和·湖城大境位于红城湖路21至2号，物业费1.80元/平米/月。
8、蔚蓝海岸： 均价18000元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道245号。
9、美源日月城： 均价11200元/㎡，美源日月城位于海口市世贸北路11号，绿化率45%。
10、蓝岛康城： 均价11000元/㎡，蓝岛康城位于海口市海甸岛和平大道35，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
想在海南观澜湖买房，特别是兼顾touzi需求的群体，观澜湖未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。
