如何查询房产证真伪 海南买房，兴隆镇四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
1、房管局查询：
这种办法是醉常见也是醉可靠的。知道自个所在地的房管局地点往后，需带着您自个的有用身份证件以及万宁兴隆镇房产证到所在地的房管局档案馆或许窗口查询。能够查到精确的自个万宁兴隆镇房产证的信息，包含产权证号以及万宁兴隆镇房产人的称号等。
2、网上查询：
如今是互联网的年代，网上能够贮存大家的材料。所以大家的产权证信息也是能够通过网络来查询的，网上查询需求知道产权人的姓名和产权证号。
1、分时段看房。
晴天看房，适合观测房间通风采光以及外墙状况;夜晚看房，则可以观察楼盘物业的管理情况以及小区内是否存在噪音;雨后看房，方便检查屋内墙壁墙角、天花板等地方是否存在渗漏。
2、物业交割。
万宁兴隆镇二手房看房时，海南购房者务必仔细核实原业主是否已将以下费用全部结清，如暖气费、宽带费、车位费、物业费等，以免承担不必要的费用，或是造成买卖双方纠纷。若有欠款，尽快要求对方补缴。
3、室内设施。
海南购房者还要查看房屋内的设施设备是不是存在质量缺陷。一般有可能存在的问题有：墙面和地面裂缝、天花板脱层、管道漏水、地板渗水、电路开关老化、门窗闭合不严等等。
万宁兴隆镇二手房卖家反悔怎么办?1、卖家未按约定交房。
除了一些特别的事由，比如买家未付清尾款等原因，卖家都必须遵照合同约定及时移交房屋给买家，若卖家逾期腾房，那么买家可以据合同约定向卖家主张违约责任，或者向卖家主张因为逾期交房增加的租房费用赔偿。
2、卖家不配合办理过户手续。
在兴隆镇房价迅速蹿升的特别时期，一些卖家会不惜违约，通过拖延过户时间，不配合办理过户手续等方式意图破坏原来的买卖合同，达到毁约的目的。遇到这种情况，买家可以及时起诉对方，同时对房屋申请财产保存等。
3、房屋质量存在问题。
卖家毁约的情况，不仅仅是不办理房屋交接的手续，还有关于房屋质量的问题，如果签订房屋买卖合同时，卖家已经明确如实告知买家万宁兴隆镇房子的质量情况，买家据此得到优惠价格，万宁兴隆镇房子过户后，买家又以此对卖家主张赔偿责任的，那卖家可不承担责任，但如果是买家故意隐瞒房屋的真实情况，那么买家可以向买方主张违约责任或者赔偿责任。
万宁兴隆镇买房优势：万宁兴隆镇买房</a>，兴隆的美自古时已存在，历代兴建的古迹悠久，现仅存净土庵、潮音寺、华封寺、万州古塔、万安书院、望海厅等。主要旅游胜地有东山岭旅游区，在万城镇东2公里，方圆8平方公里，海拔184米。东山岭有8景、36洞及海南第一泉。兴隆温泉旅游区在兴隆华侨农场境内，是境内醉大的旅游胜地。石梅湾海滨旅游度假区已列为省级重点旅游开发区。
