防入坑！避免买到烂尾楼的方法有哪些呢？ 海南屯昌县买房，屯昌独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。
一、屯昌买房遇到烂尾楼该怎么办?
项目开工后，因开发商破产、缺乏建设资金而无力继续建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的楼盘我们通常称之为烂尾楼。万一买到了烂尾楼，有以下2种办法：
方法一：继续等待
有的情况是屯昌房子只是存在“烂尾”的可能的话，其实屯昌县购房者是可以给开发商一些时间的，如果开发商能在短时间内筹措到资金的话，就会完成后续工程，损失便可以降到醉低。这条路虽然充满无奈也存在很大的未知变数，但是对于很多屯昌县购房者来说这也许是醉好的选择。
方法二：起诉开发商
一般情况下，起诉开发商一般有两种途径：一是要求解除合同，诉讼请求为：解除买卖合同、返还屯昌县购房首付款、支付违约金;二是要求合同继续履行，诉讼请求为：判令被告继续履行商品房买卖合同，为原告办理房屋产权登记事宜等。如果屯昌县房地产开发公司在房屋建成前倒闭的话，楼盘烂尾并且无法交付的，屯昌县购房者一旦遇到这种情况，正确的做法应是首先选择这条起诉之路，由于法院对开发商包括烂尾楼盘和土地在内的财产进行司法查封，后续通过拍卖变卖财产，偿还屯昌县购房人的钱。
二、如何避免买到烂尾楼?
1、看开发商的“五证”原件
根据国家相关规定，开发商必须五证齐全才能建房和售房。所以，屯昌县购房者购买“五证”齐全的屯昌房子，不但有利于避免烂尾楼，而且在后期办理海南房产证时会更顺利。因此，屯昌县购房者在屯昌买房前要检查开发商的“五证”，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。需要提醒的是，大家一定要看原件，因为有些复印件很容易作假。
2、了解开发商的资质等级
另外，开发商的资质也有等级之分的，通常开发商的等级从高到低依次分为一级、二级、三级、四级、暂定级，不同等级对资金、从事年限、累计竣工面积、建筑工程质量合格率、建筑施工面积的要求都是不同的。建议大家尽可能的选择资质较高的开发商，这样可以避免烂尾的情况，能给自己省去很多不必要的麻烦。
海南屯昌楼盘卖点：屯昌的气候四季变化不大，年平均气温在24℃上下，一年四季光照充足，热量丰富，自然灾害少，适合长期居住。但有一点要注意，因为屯昌位于海南的中部偏北，一部分处在半湿润区，一部分处在山地湿润区，所以这里的冬天气候比较湿冷，雨水也比较多，喜欢干燥的北方朋友可能会不能适应这里的天气，而来自西南地区和南方地区的朋友们习惯阴冷潮湿的气候，应该会喜欢这里，因为比较有家乡气候的感觉。屯昌的台风季节主要集中在7-9月，但是影响不大，居住不需太过担心。，海南屯昌县买房</a>。
