看房选房注意事项有哪些 临高房产</a>，临高买房前你对房子了解多少？临高买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为临高买房到底纸不纸呢？
1、不买临街的临高县房子：临高买临高县房子要注意不要购买临街的临高县房子，因为其噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。
2、尽量不要买顶层和地下室的临高县房子：顶层容易出现漏水的现象，虽然能修理，但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长。另外带厨房下水道的地下室的临高县房子不要买，否则崩溃是早晚的事情。
3、警惕开发商虚假广告宣传：临高买房者要警惕开发商虚假广告宣传。开发商常以“赠送面积”吸引临高县购房者，但实际赠送可能是公用面积，临高县购房者若独占可能面临法律纠纷。
4、注意车位数量：临高买房要注意看小区里的车位数量，也许近期你不买车但不代表以后不会，所以在看房的时候也要把车位也一起看好。
5、五证不全临高县房子不能买：《建设用地规划许可证》、《建设工程固话许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售/销售许可证》，这五证是证明房屋身份的合法有效证件，也是楼盘开发商具有合法性销售资格的证明，开发商必须五证齐全才能保证临高县购房者临高买房后能拿到临高县房产证。
1、确定所临高县购房源：不管是购买海南新房还是海南二手房，临高县购房者首先需要经历的过程就是选择自己即将购买的房屋类型，在选房的时候应该按照自身需求，通过筛选地段、价格、学区、轨交等因素，确定自己所购的房源。选房的过程中不仅要考虑到开发商是否靠谱，同样要考虑户型、社区品质、物业资质等。临高县购房首要选择是地理位置，首选配套成熟的区域，其次可以选择靠近轨交的临高县房子。
2、缴纳定金交首付：临高县购房者在确定好自己所临高县购房源之后，通常不会马上签订临高县购房合同，而是需要先缴纳一定数额的定金，这个时候临高县购房者要注意缴纳的是定金还是订金，其中定金是有法律效力的，如果违反合同临高县购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金。而订金在法律上并没有明文规定，一般表示一定的预先支付的款项，不存在违约赔偿的事宜。
3、签订临高县购房合同：在缴纳定金的时候就可以商量合适的时间来签订临高县购房合同了，一般来说签订临高县购房合同的时候需要缴纳房款，临高县购房者可以选择贷款或者全款的方式临高买房。临高县购房合同是临高买房和维权的重要凭证，因此在签订临高县购房合同时，临高县购房者要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务和权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰，有没有垄断物管权。
临高优质楼盘推荐
1、金澜湾： 均价11500元/㎡，金澜湾位于临高县市政大道与文澜大道交汇处，物业费1.80元/平米/月。
2、楼厦花园： 均价10500元/㎡，楼厦花园位于临高县市政大道（滨江公园对面），容积率2.48。
3、福临城： 均价9800元/㎡，福临城位于海南省临高县临城礼贯路和二环东交界处，
4、碧桂园·金沙滩[第二期]： 均价8500元/㎡，碧桂园·金沙滩[第二期]位于海南海口西线高速金牌出口龙波湾度假区，周边娱乐有滨江公园、临高角、茉莉轩、临高文庙、百仞滩、古银瀑布等旅游景区。
5、海南·马袅湾： 均价7800元/㎡，海南·马袅湾位于海南海口西马袅湾滨海国际旅游区，
6、福临广场： 均价8800元/㎡，福临广场位于海南省临高县昌文路(县政府旁)，
7、临高御澜湾： 均价价格待定元/㎡，临高御澜湾位于海南·海口西·临高澜江新城，楼盘特点，国瑞·御澜湾临高御澜湾总占地约327.48亩，临高御澜湾分三期开发，一期已开发建设完成，二、三期总建筑面积约51万方，容积率2.6，绿化率35%，文澜文化公园、三友公园、滨江公园三大公园环伺，与文澜江临高母亲河相伴，身处鲜氧乐活圈。。
8、恒大御海天下： 均价12000元/㎡，恒大御海天下位于海南省临高县博厚镇马袅乡，物业公司是恒大金碧物业。
9、文澜华府： 均价4300 元/㎡，楼盘地址：海南省临高县临城镇民生路与临昌路交界处。
10、汇元·文澜世家： 均价10500元/㎡，汇元·文澜世家位于临城镇市政大道文澜江文化主题公园对面，周边娱乐有文澜江文化主题公园。
临高冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在临高，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
