二手房贷款需要什么资料 海南东方房产信息网，东方这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在东方买房子。
卖方需要提供的资料有：身份证、户口本、银行卡，海南房产证、地址变更单(有地址变更的需要提供)，买方需要提供的资料有：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、银行流水、部分银行需要开具住房情况证明(以家庭为单位)。
办理房贷的流程是怎样的?1、签订房屋买卖合同，当然，这只是意向性合同，不要先去过户，也不要交首付，订金这就看您和前手的谈的条件了。
2、向银行提交贷款申请，银行接纳您的申请后，如资料不齐全或不充足会要求您追加提供，一般审批时间会在2周左右。
3、当银行审批通过后(是同意您的贷款申请，不是同意给您放款)，这时您就要注意了，您要问清银行经办人员，您的贷款如抵押办妥后，能安排什么时间给您放款，确定后，您就可以去办理过户，首期款给付。这里又要注意了，一般银行是要求首期款在办理行给付的，您在别的行给付办理行是不承认的。
4、与银行签订贷款合同，缴交各种费用，办理抵押、保险。签订贷款合同时，您要看清楚里面的条款，因为银行经办人员大部分都是批量做这些贷款合同的，错漏是难免的。
5、办理抵押手续、保险手续。
6、放款，有些银行需要客户再去一次银行做放款的申请的。放款后，记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据，海南二手房就还有保险单、评估书、等。还有复印两件海南房产证复印件，记得要银行加盖公章，因为有些机关部门办事时需要。
海南二手房贷款的条件有哪些?1、海南二手房贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人。
2、具有合法有效的身份证明。
3、有正当职业和合法稳定经济收入，信用记录良好，具备偿还海南二手房贷款本息的能力。
4、自筹海南购房款(首付款)不低于房屋购买价格的30%。
东方市买房</a>。。。海南东方买房优势：东方市的楼盘主要是集中在两个地方。第一个地方是以滨海北路为主干线的周边的楼盘，大家从下面的图可以看出，它的这个楼盘是集中在滨海北路和琼西路中间这个地方；第二个区域是在区域以国道255的南道南段至东方大道往南的地方，就是原来海口到三亚的道路。第一个是位于滨海北路附近区域，其中比较有代表性的楼盘是碧海云天，是东方市醉早的海景楼盘之一，这个大楼盘早就入住，配套带有一个准四星的泰隆酒店。
