房贷需要什么资料 海南房产信息网，高隆湾独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
1、个人贷款申请书；
2、个人有效身份证件（包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等）；
3、个人婚姻状况证明（已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚（离婚）的应提供民政部门出具的单身证明）；
4、个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有房屋出租证明、营运性收入证明等；以家庭收入偿还贷款的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料；
5、文昌高隆湾购房首付款证明；
6、文昌高隆湾购房合同等证明贷款用途的资料；
7、文昌高隆湾购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等；
8、银行认为需要提供的其他有关材料。
1、着手准备海南买房：
海南买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
2、挑选房源：
这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关文昌高隆湾房地产网站上查询，文昌高隆湾购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。
3、实地看房：
选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候，文昌高隆湾购房者一定要学会看户型图。一般来说，选房要从海南房子六个方面来考虑是否海南买房。六个方面包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。
4、谈判签定买卖合同：
确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是文昌高隆湾购房过程中醉重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
5、办理贷款：
高隆湾二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所文昌高隆湾购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。
6、办理产权过户：
原来卖方的名字要更换成新的海南买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。
7、验房入住：
验房入住一定要把所文昌高隆湾购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。
海南高隆湾楼盘卖点：高隆湾面临浩瀚南海，风平浪缓，水洁沙白，海岸椰林成带，风景秀丽，四季常春，水温宜人。早晨，海上日出，红霞满天，波光粼粼，相映成趣；鸥群低翔，千帆迎日，景色美丽壮观；近岸水面，薄气缕缕，下水晨泳，清凉舒爽，泳后晨晒，身暖洋洋。太阳偏西，岸上椰林影覆水面，彤云缀空，凉风习习，海中晚浴，身爽心怡，疲劳消遁，醉迷忘归。由于这样，高隆湾便被誉为“天然泳场”，海内外游客闻名纷来沓至。，文昌高隆湾购房</a>。
