购买准现房有哪些优缺点？ 海南三亚市购房</a>，三亚拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
购买准现房较大的好处是，准现房的大致主体已经出来了。我们在三亚买房的时候就能看出楼盘质量的好坏，有的期房由于不确定什么时候能够修建好，有可能出现烂尾的情况。
2、交房时间快准现房所在的楼盘工程已经进行得差不多了，期房很多都是在还没有开工的时候就已经预售了。相对而言，准现房交房的时间更快一些，少了这中间漫长的等待，海南购房的安全系数高了不少。准现房交房快的特点更是吸引了不少准备结婚的年轻人的目光。
准现房由于已经修建得差不多了，周边的配套设施也已经基本成型，基本的价格已经稳定，不像期房还有很多未知的发展。在价格方面，准现房具有配套齐全、交通便利等特点，因此在定价上会比较稳定。
4、海南购房风险小准现房的海南购房风险是相对于期房而言的。准现房在确定海南购房意向，签订海南购房合同之后，短时间内就能够交房，因此存在的风险就更小一些了。也不必担心开发商因为资金问题而买到烂尾楼。
准现房的缺点1、难以确认未来生活品质通常情况下，准现房在出售时可能还有许多空房，难以预判邻居以及小区物业。尤其是小区周边的配套设施，因此无法知道未来的居住品质。
2、价格较高这里说的价格较高是指与期房相比较的准现房。准现房介于期房和现房之间，基本封顶完工，自然会比期房更快可以交房，价格一般会比期房要高。
3、选择余地不及期房大一般情况下，一些好的楼层、户型较好、或是朝向佳的三亚房子可能在作为期房的时候就已经被各位海南购房者选走了。如此，可供选择的余地不及期房大。
4、准现房内部格局已固定，不易调整相较于期房，有些情况下买家还可以随时监督，提出意见。准现房处于基本封顶完工状态，房屋格局大致固定，一般都比较难再作调整，除非是交房以后再自行装整。
三亚优质楼盘推荐
1、翠屏·凤凰海岸：均价40000元/㎡，楼盘地址：三亚市天涯区水城路16号
2、国瑞红塘湾：均价46000元/㎡，楼盘地址：三亚天涯区红塘湾国家旅游度假区
3、新奇世界半山半岛：均价价格待定元/㎡，楼盘地址：三亚市大东海鹿岭路27号（鹿回头公园旁）
4、亚龙湾高尔夫别墅：均价75029元/㎡，楼盘地址：三亚亚龙湾国家旅游度假区内
5、珠江南田57°：均价30000元/㎡，楼盘地址：三亚珠江南田温泉度假区内
6、三亚阳光金融广场：均价价格待定元/㎡，楼盘地址：三亚市迎宾路360-1号
7、海韵半岭温泉：均价5000万元/套起元/㎡，楼盘地址：落笔洞风景区
8、三亚景园城：均价34500元/㎡，楼盘地址：三亚市天涯区凤凰路159号凯丰大酒店对面
9、铂悦亚龙湾：均价价格待定往期2500万元/套元/㎡，楼盘地址：三亚市吉阳区龙塘路
10、天悦湖畔：均价28000元/㎡，楼盘地址：三亚市吉阳区海螺一路58号（红树林生态公园旁）
