美兰区房屋维修基金如何收取 美兰区房价</a>，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南美兰区都是醉好的买房选择。
维修基金是按照美兰区购房款的2%-5.2%来收取的，也有不少地区是按照建筑形式来规定收费的，譬如说多层住宅按100元/平方米来交纳维修基金，高层全现浇结构住宅按150元/平方米来交纳维修基金，而高层框剪结构按200元/平方米来交纳维修基金。
售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20%,高层住宅不低于售房款的30%。该部分基金属售房单位所有。美兰区购房者按美兰区购房款2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托美兰区房地产开发企业代交。委托美兰区房地产开发企业代交的，美兰区房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
维修基金由开发商代收，开发商再转交美兰区房产管理中心。一般业主要在办理美兰区房产证前一个月交给开发商，然后开发商转交美兰区房产管理中心。开发商如果要求业主在交首付时把物业维修基金一并交齐，那么开发商必须交上提前收的这段时间的银行利息。
对于房屋维修基金很多美兰区购房者都已经理解了，而对于房屋维修基金的缴纳时间来说，美兰区购房者都是比较关心的。一般来说在房屋交付之前，业主就应该将房屋维修基金缴纳完毕。
对于房屋维修基金的缴纳方式有两种，首先业主可以自己直接存入到房屋专项维修资金专户中，其次如果业主觉得自己交纳维修基金比较麻烦的话，也可以委托美兰区房地产开发企业代交。
美兰区养老楼盘推荐
1、美源日月城： 均价11200元/㎡，美源日月城位于海口市世贸北路11号，
2、美舍香槟： 均价10013元/㎡，美舍香槟位于海口市海府路五公祠东侧（海口东站对面），
3、滨江度假城： 均价6800元/㎡，滨江度假城位于滨江度假城，开发商是海南兰兴房地产开发有限公司。
4、宝泰温泉花园二期： 均价6500元/㎡，宝泰温泉花园二期位于海口市琼山区凤翔路，物业公司是海口翔龙物业管理有限公司。
5、海口湾1号： 均价35000元/㎡，海口湾1号位于观海路102号，物业公司是领岸物业。
6、宝华海景公寓2号楼： 均价14660元/㎡，宝华海景公寓2号楼位于海口市滨海大道75号，
7、天骋康都： 均价6110元/㎡，位于海口市中心龙华路和龙昆北路交汇处。
8、君悦府： 均价14000元/㎡，项目地址：海口市秀英区西海岸永万路东侧。
9、洛杉矶城： 均价12000元/㎡，洛杉矶城位于洛杉矶城，开发商是海南一诺房地产开发有限公司。
10、金色美舍： 均价7800元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区中山南路东侧美舍河旁。
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