清水湾期房贷款买房流程

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期房贷款买房流程 海南清水湾房产信息网，海南岛清水湾的房子都是无价的，清水湾的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

1、查询清水湾购房资格。因楼市限购，所以在陵水清水湾买房前要查询是否具备清水湾购房资格。

2、看房选房。清水湾购房者如果有清水湾购房资格的话，就需要去看房选房，在这个时候要注意，期房一定要找大品牌开发的陵水清水湾房子，质量有保障。

3、准备首付款和支付清水湾购房定金。看好陵水清水湾房子后就需要准备好首付款，还要交纳清水湾购房定金，这样就会锁定房源。

4、交首付签清水湾购房合同。接下来就是签订清水湾购房合同，同时也需要交纳首付。在进行房屋交易的时候，清水湾购房合同对于清水湾购房者的意义肯定是非常重大的，因为清水湾购房合同里面一般都包含了房屋的很多信息，清水湾购房合同中的内容一般包括房屋的面积、单价、总价、楼栋、楼层、单元和户号等，同时还要协商相关注意事项和补充条款，包括交房后出现意外情况的责任划分和处理办法。

6、申请期房贷款手续。清水湾购房者签订合同并支付首付款后就可以提交房贷申请，并且准备好房贷材料，等待银行审核。

7、等待房屋交接。期房交房时间，一般都比较晚，需要等半年以上。因为期房是还在建设中的陵水清水湾房子。为此以上流程办理完之后就等待交房了。

优点：

1、价格优势

一般来说，在期房的销售中，海南房地产开发商都会在价格上给予较大的优惠。其实，开发商之所以乐意以期房出售，醉大的目的就是为了尽快募集资金。

2、选择范围较广

大家经常会发现，去一个已经建好的现房项目陵水清水湾买房时，往往那些层次好、朝向好、户型结构好、景观视野好的陵水清水湾房子基本上都已经是名花有主了。而陵水清水湾买房对于大多数家庭来说都是件大事，住房的层次、朝向、景观等因素将直接影响到采光、通风，进而直接影响生活的舒适感。

如果是买期房，则可以在买主很少的时候就介入，占据购买先机，优先选择综合品质较好的陵水清水湾房子。

缺点：

需要有耐心，需要等待一段时间，等待小区的配套完善。但往往品牌开发商会考虑到这个问题，就会选择分批开发，先完善一部分配套工作，然后在开发剩余的一部分。

海南清水湾楼盘卖点：海南作为全国度假胜地，一直备受推崇，每到冬季，人流量急剧增加。近年来，随着全国雾霾愈演愈烈，慕名来蓝湾小镇度假的游客越来越多，清水湾“会唱歌的沙滩”面临巨大的环保压力。，海南房产网</a>。

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