购房合同编号就是备案号吗 琼海博鳌镇二手房，海南岛博鳌镇的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
合同编号就是合同备案号。海南购房合同在网签时合同编号是自动生成的。网签是交易双方签订合同后，到琼海博鳌镇房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让琼海博鳌镇房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。
海南购房合同编号怎么查询?1、网上查询：点击省市链接进入各地海南房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。海南房产局查询：若要查询的准确的个人海南房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及海南房产证到当地的房管局(琼海博鳌镇房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
2、查询步骤：目前全国商品房合同备案查询网站并未联网，需要在本地的地方网站查询。如查询某市海南房产管理局官网。官方网站一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的，当然每个网站不一样，但是思路是一样的!进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮。
3、进入查询登陆界面，输入你签署的合同的号码，姓名填对，身份号，密码一般是身份证号的后6位。提交你的查询申请。如果您在房管局网站上已查询到网签信息，即可说明您的网签备案已成功。网签备案数据信息来源于房管局，通常情况下与房管局信息更新保持一致。
海南购房合同有什么用?1、如果海南购房者要办理银行按揭的话，海南购房者所有的那本合同要放在银行质押。开发商在办理房屋产权证书时，需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书，缺少任何一本都不行。要明确按揭办不下来的话，双方的责任。
2、博鳌镇买房通常需要按揭，确实有的情况下按揭没有办下来，没有办下来的原因比较复杂，有海南购房者的原因，也可能有琼海博鳌镇房地产开发商的原因，甚至也有一些是银行方面的原因，也有一些是综合的。
3、要明确，如果按揭办不下来，双方各自的责任是什么。所以海南购房者一定要妥善保管好自己的海南购房合同。而且办理《房屋所有权证》必须提供海南购房合同的原件，如果海南购房合同丢了，其实只要与开发商协商即可补办。
博鳌镇买房优势：博鳌镇位于琼海市的东部，万泉河与南海交汇处，中心位置位于东经110°35"34"，北纬19°9"55"。2018年，博鳌镇总面积86.75平方千米，其中开发区总面积约10平方千米，博鳌亚洲论坛会址占地面积约1.8平方千米。东临南海、南与万宁市交界，西与琼海市朝阳、上甬两乡相邻，北与潭门镇接壤。距琼海县城加积镇约18千米，距省会海口市约134千米，距三亚约217千米。 ，海南博鳌镇房子</a>
