当前位置:临高房产 > 资讯 > 房屋抵押需要本人去吗 > 正文

房屋抵押需要本人去吗

2020-11-07 04:04:55编辑:臻房小章分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南购房,办理房屋抵押手续需要本人前往办理。因为把屯昌房产进行抵押是房屋所有权人对自己所有的屯昌房产行使处分的权利,这是只有房屋所有权人才可以做的事。所以,办理抵押手续的时候,一

房屋抵押需要本人去吗 屯昌县房地产,屯昌买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事,因此需要考虑的因素有很多,一不小心就可能会走进屯昌购房误区里。

房屋抵押需要本人去吗

办理房屋抵押手续需要本人前往办理。因为把屯昌县房产进行抵押是房屋所有权人对自己所有的屯昌县房产行使处分的权利,这是只有房屋所有权人才可以做的事。所以,办理抵押手续的时候,一般都需要房屋所有权人自己亲自前往当地的屯昌县房地产管理部门办理房屋抵押登记手续和签字等。

房屋抵押贷款可以贷多久?

1、如果是海南新房抵押,醉长的贷款期限不能超过30年;如果是屯昌县二手房抵押,则不能超过20年。在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款,借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求,如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。

44.jpg

2、以下是银行规定的房抵条件:第一有合法的身份;第二有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;第三有合法有效的屯昌县购房合同;第四以新购住房作醉高额抵押的,须具有合法有效的屯昌县购房合同,房龄在10年以内,并备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。

抵押贷款需要什么条件?

1、年龄在18-55周岁(部分小额贷款机构可接受有小孩或者老人);一般房屋抵押贷款额度为屯昌县房产评估价格的50~70%(部分银行可能会有所增加);房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行对与客户长可到30年,不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁);

2、房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押贷款月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少,要不银行可能会找借口加利息或者不批款);

3、目前银行可接受的屯昌县房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼等、其他材料证明(提供更多的资产证明。办理屯昌县房产抵押贷款,个人还款能力是一项重要考察因素,所以如果能提供类似于其他屯昌县房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明,能大大提高银行屯昌县房产抵押贷款额度。

屯昌房产网</a>。。。海南屯昌买房优势:木色旅游度假风景区位于屯昌南部、海榆中线112公里处,区内山清水秀,气候温润,是著名的夏不热,冬不寒的旅游胜地。区内有枫木鹿场、木色湖、商场、仙鹿园酒店等观光、旅游、度假、娱乐设施。

房屋抵押需要本人去吗》本文由臻房小章发布于买房知识栏目,仅供参考。不做任何投资建议!欢迎转载,请标明。

本文地址:http://www.lingaofangchan.comnews/119252.html

如果您还不明白,欢迎扫描二维码了解更多。
  • 扫一扫咨询最新消息