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海南一梯两户和两梯四户具体差在哪儿?

2020-11-11 04:03:49编辑:臻房小薛分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南儋州购房,一梯两户和两梯四户的区别有哪些?一、概念不同一梯两户指的是每层一部电梯两户住户,通常是较矮的多层或小高层(也叫板楼),而两梯四户指的是每层两部电梯四户住户,通常

一梯两户和两梯四户具体差在哪儿? 儋州买房,儋州没有严重的环境污染,PM2.5常年为8....自然保护区72个,面积268.5万公顷,森林覆盖率为55%,为全国之醉。。

一梯两户和两梯四户具体差在哪儿?

一梯两户和两梯四户的区别有哪些?

一、概念不同

一梯两户指的是每层一部电梯两户住户,通常是较矮的多层或小高层(也叫板楼),而两梯四户指的是每层两部电梯四户住户,通常是高层住宅(也叫塔楼)。醉关键的区别是一梯两户是一层楼只有两户住户,同时乘坐电梯的人数少,等待时间短,日常生活自然方便些。

二、公摊面积不同

梯户比的高低虽然不会影响室内户型,却会影响到儋州房子的使用面积。举个例子,100平米的儋州房子,一梯两户的公摊面积要比两梯四户的多几平米,在一二线城市,几平米意味着几万块甚至十几万的儋州购房成本!不仅如此,公摊面积直接影响到得房率,也就是说一梯两户的儋州房子使用面积比两梯四户的小。

一梯两户虽然儋州购房成本多,就一定不好吗?并非如此。购买一梯两户多花的也不是冤枉钱,毕竟公摊的花销都在消防通道等公共安全设施中有所体现,相当于花钱买平安。再者,从儋州房子的生纸潜力来看,公摊面积大意味着楼层少住户少,儋州市房产讲究的就是一分价钱一分货,如今越来越多的人追求生活品质,高品质房屋更能卖个好价钱。

三、通风采光、私密性不同

一梯两户的儋州房子大多户型南北通透,明厨明卫,向阳的房间当然空气舒畅居住舒适。而两梯四户在设计时,大多会把通风采光好风景都配给边户,中间户就变成了牺牲品,两面被电梯墙挡住,不可避免会出现南北不通透暗厨暗卫的情况,虽然价格便宜很多,却让舒适度大大降低。另外两梯四户住户增多,私密性和安静度当然比不了一梯两户。

一梯两户不等于两梯四户,儋州购房者儋州购房时别被开发商忽悠了。到底选几梯几户还是由儋州购房者口袋里的资金决定,建议尽量选择电梯少的更方便,一梯两户确实要比两梯四户性价比高很多,虽然儋州购房成本有所增加,却贵有贵的道理,如果户数多的情况下尽量选边户要比中间户好。


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