全款购买海南二手房注意事项 海南西海岸新房</a>，西海岸是海南发展比较成熟的一个片区，西海岸拥有稀缺优质自然资源
1、要注意核实房屋产权
产权核实应该是海南购房的第1步，但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了。其实对西海岸二手房进行产权调查并不是什么困难的事情，毕竟西海岸二手房的产权分为商品房、公房、经济适用房房等很多种类，而不同的种类在购买时的政策也是不同的。
2、不要着急交定金
没有对想购买的西海岸二手房的全面情况进行了解就急于交定金是不明智的。因为按照合同约定，如果买家反悔不买，定金是不会退还的。所以，除非自己对该房的情况非常了解，否则就不要急于交定金。毕竟西海岸房子不是只有这一套，没有必要那么急于成交。
3、不要只看一面，忽略其他
很多人在看房时都容易犯一个错误，就是只关注某一方面而忽视了其他方面，这在选购西海岸二手房时是不可取的。比如遇到价格便宜的，就忘记了核实其卖房原因或西海岸房子户型;看中小区的良好景观却忘记了超高物业费给自己带来的压力等等，作为海南购房者应该时刻保持冷静，不能只根据片面的喜好去西海岸买房。
4、不要轻易相信报价
西海岸二手房交易中价格“水分”很高，现在很多西海岸房产网站上面的西海岸房子价格大多不是西海岸房子的真实价格，中介通常都是以低价格来吸引客户，这样一来既会耽误西海岸买房人的海南购房时间，又会打乱其海南购房预算。
1、如果买卖双方有初步看房意愿，卖方买方看房。
2、看过房屋之后，如双方决定进行交易，再进行下一步的沟通，双方在协商好西海岸房产交易的相关事情之后，就可以草拟一份海南购房合同去复印社打印出来，应该是一式三份的合同，因为双方要留根，房管局还要备案。
3、双方就合同的内容没有异议，签订合同以后，购西海岸买房屋的买家需要支付一定的定金以及一部分房款。
4、选择交易的地点需注意，是在公共区域还是在私人空间，这里面是很有学问的。在公共区域对于双方的交易更加安全些，在私人空间因为没有中介的见证与监护，是没有安全感可言的，建议进行西海岸房产交易的时候不要一个人去，要有其他人陪同。
5、缴纳完部分房款与定金之后，双方共同到西海岸房产交易登记西海岸房产交易，办理西海岸房产过户手续。
6、再到税务部门缴纳因为西海岸房产交易过户产生的相关费用，可以的条件要申请，而不是告知符合条件就可以的。
7、西海岸房产交易的手续办理完之后就是领取新的西海岸房产证，同时也要将没有支付完的剩余房款交齐，按照合同约定的时间之前支付完毕。
西海岸楼盘排行
1、蓝水湾2期江海汇： 均价9200元/㎡，蓝水湾2期江海汇位于海口市滨江路16号，绿化率45%。
2、阳光 街城： 均价10300 元/㎡，阳光 街城位于阳光 街城，开发商是海南省农垦城开发建设总公司。
3、盛和花城： 均价17100元/㎡，盛和花城位于海口市龙华区滨濂路与海濂路交叉口西南角，绿化率40%。
4、环球100宝龙城： 均价15000元/㎡，环球100宝龙城位于海口市秀英区南海大道长影环球100，绿化率40%。
5、置地·御海公馆： 均价13000元/㎡，置地·御海公馆位于长流组团西海岸长滨西五街，周边娱乐有国际会展中心 (800米)贵族游艇会 (8公里)美视高尔夫球会 (9公里)。
6、山湖海： 均价10520元/㎡，山湖海位于海口市琼山区云龙镇云定路，绿化率60%。
7、海口中心： 均价20000元/㎡，海口中心位于海口市海口市滨海大道159-9号，
8、广物·滨海国际： 均价28000元/㎡，广物·滨海国际位于海口市美兰区新埠岛海新大桥北侧（豪生大酒店旁），医院配套有横沟卫生所 (685米)新埠街道新东村卫生室 (1.8公里)；
9、蓝城一号： 均价17081元/㎡，蓝城一号位于海口市滨海大道创业路15号(五源河国家森林公园旁)，生活配套有工商银行 (629米)中国银行 (825米)七星级千禧酒店 (3公里)香格里拉酒店 (3公里)。
10、泉海·好家园： 均价6888元/㎡，泉海·好家园位于泉海·好家园，开发商是海南今越房地产开发有限公司。
西海岸冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在西海岸，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
